多选题
刘某7月1日将市内自有商业用房对外出租,一次性收取半年租金14500元。则其7月()。
无
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。采用预收租金方式结算的,纳税义务发生时间为收到预收款当天。应纳增值税=14500/(1+5%)×5%=690.48(元),应纳城市维护建设税=690.48×7%=48.33(元),应纳教育费附加=690.48×3%=20.71(元),合计应纳流转税金及附加=690.48+48.33+20.71=759.52(元)。