选择题 2017年1月1日，甲公司以一项投资性房地产取得乙公司80%有表决权股份，能够对乙公司实施控制，当日该项投资性房地产账面价值为180万元(成本为150，已确认公允价值变动收益为30)，公允价值为200万元。该项投资性房地产由自用办公楼转换而来，转换日，该办公楼账面价值为120万元，公允价值为150万元。不考虑其他因素的影响，则甲公司因该投资2017年1月1日应确认的损益为______万元。

A、 50
B、 20
C、 30
D、 40

【正确答案】 A

【答案解析】

甲公司因该投资2017年1月1日应确认的损益=200-180+(150-120)=50(万元)。

会计分录如下：

借：长期股权投资 200

贷：其他业务收入 200

借：其他业务成本 180

贷：投资性房地产——成本 150

——公允价值变动 30

借：公允价值变动损益 30

贷：其他业务成本 30

借：其他综合收益 30

贷：其他业务成本 30