不定项选择题
赵某在某市拥有一栋三层小楼,该市为修建公路,向包括赵某在内的一百余户居民发出了征收决定,该决定于6月20日生效。赵某获知此事后,前往某银行声称欲贷款投资因此想要抵押房屋。由于该银行工作人员林某是赵某的朋友,因此只做了简单审查,双方于7月1日签订了合同,赵某以房屋为抵押获得了30万元的贷款。7月20日,政府将赵某的房屋推倒进行施工,该银行发现了此事,遂要求赵某提前还款,遭到赵某拒绝。下列说法错误的有( )。
A.银行可以要求政府赔偿损失
B.银行不能要求政府赔偿损失
C.从征收决定生效时起,房屋的所有权转移
D.自办理登记之时起,房屋的所有权转移
【正确答案】
A、D
【答案解析】根据《物权法》的规定,自人民政府的征收决定生效时起,物权发生变动。因此,双方于7月1日签订合同时,房屋的所有权已经不归赵某所有,双方所设立的抵押权无效,银行只能作为一般债权人要求赵某还款。银行因疏忽而订立的合同造成了自身的不利状况,与政府无关,不应要求政府赔偿。