多选题 某房地产开发公司,投资兴建一幢商品房,工程建设总投资5000万元,并已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书和建设工程规划许可证,该公司拟预售商品房,必须具备的条件为______。

【正确答案】 B、C
【答案解析】参见《城市房地产管理法》第44条。