单选题
在尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为( )核算。无
A、
固定资产
B、
有形资产
C、
无形资产
D、
其他资产
【正确答案】
C
【答案解析】
无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资,主要是专利权、非专利技术、商标权和商标等。对于土地使用权可按如下规定处理:在尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为无形资产核算;房地产开发企业开发商品房时,将其账面价值转入开发成本;企业建造自用项目时,将其账面价值转入在建工程成本。为了与以后的折旧和摊销相协调,在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。
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