不定项选择题 张三的甲地与李四的乙地南北毗连,张三为了能在自己的房子里欣赏南边的风景,与李四约定:李四不得在乙地上建造高层建筑,张三为此每年给李四2000元作为补偿,期限10年。两年后,张三将甲地分作南北两块,南边的一块卖给王五,北边的一块卖给赵六,以下说法中错误的是:(    )
   A.张三仍享有地役权
   B.王五和赵六共同享有地役权
   C.赵六单独享有地役权
   D.王五单独享有地役权
【正确答案】 A、B、C
【答案解析】张三与李四的约定属于设定地役权的合同,张三为地役权人。《物权法》158条规定地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。张三与李四的地役权合同未经登记,因此仅在二人之间发生效力。张三转让甲地后,李四不再享有地役权。甲地转让,其上的地役权也随同转让。地役权具有不可分性,需役地分割时,地役权在分割后的各部分土地继续存续。本题中,甲地分割后,王五的土地与乙地仍相邻,仍涉及地役权问题,而赵六的土地与乙地不再毗连,地役权是否存续与赵六无关,因此应由王五单独享有地役权,D项正确,A、B、C项错误。