单选题下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是( )。
A．房产售价 B．房产余值 C．房产原值 D．房产租金

【正确答案】 B

【答案解析】融资租赁房屋实际是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。