问答题用环比评分法确定各功能项权重。
2．运用价值工程法选取最优方案。
3．为了进一步控制工程造价和降低费用，拟对所选方案的材料费用进行价值工程分析。由专家把材料费分成四个功能项进行限额设计。目前成本为100.5万元，限额设计成本为90万元，各功能项目评分值及目前成本见表7-2。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-2 各功能项目评分值及目前成本表{{/B}}

功能项目	功能评分	目前成本
Ⅰ	10	18.4
Ⅱ	24	20.0
Ⅲ	32	39.6
Ⅳ	18	22.5
合计	84	100.5

　　试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

【正确答案】

【答案解析】
1．由题中所给的数据可知，功能的重要性程度之比为F₁：F₂：F₃：F₄：F₅＝3：2：2：1： 2，按照环比评分的标准，经换算后计算出各项功能的权重(见表7-10)。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-10 功能权重计算表{{/B}}

功　能	重要程度比	得　分	功能权重
造价F₁	F₁:F₂	3/2	0.3
结构体系F₂	F₂:F₃	1	0.2
建筑造型F₃	F₃:F₄	1	0.2
平面布置F₄	F₄:F₅	1/2	0.1
设备及智能化系统F₅	-	1	0.2
合　计	-	5	1.00

2．用功能指数法进行方案优选(见表7-11、表7-12、表7-13)。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-11 各方案功能指数计算表{{/B}}

方案功能	功能权重	各方案功能加权得分
方案功能	功能权重	方案A	方案B	方案C
造价F₁	0.3	10×0.3	8×0.3	9×0.3
结构体系F₂	0.2	7×0.2	9×0.2	10×0.2
建筑造型F₃	0.2	8×0.2	10×0.2	9×0.2
平面布置F₄	0.1	9×0.1	9×0.1	7×0.1
设备及智能化系统F₅	0.2	6×0.2	8×0.2	10×0.2
合　计		8.1	8.7	9.2
功　能　指　数		0.312	0.335	0.354

{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7=12 各方案成本指数计算表{{/B}}

方　案	A	B	C	合计
总工程造价(万元)	227.4	274.6	236.0	738.0
成本指数	0.208	0.372	0.320	1.000

{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-13 各方案价值指数计算表{{/B}}

方　案	A	B	C
功能指数	0.312	0.335	0.354
成本指数	0.308	0.372	0.320
价值指数	1.013	0.901	1.106

　　由表中的计算结果知C方案的价值指数最高，故应选择C方案。
3．目标成本和成本降低额如表7-14所示。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-14 材料费用功能项目成本降低颤计算结果{{/B}}

功能项目	功能评分	功能指数	目前成本	成本指数	价值指数	目标成本	成本降低
Ⅰ	10	0.119	18.4	0.183	0.650	10.71	7.69
Ⅱ	24	0.286	20	0.199	1.432	25.74	-5.74
Ⅲ	32	0.381	39.6	0.394	0.967	34.29	5.31
Ⅳ	18	0.214	22.5	0.224	0.955	19.26	3.24
合计	84	1.000	100.5	1.000	-	90.00	10.5

　　由上表分析可知功能改进顺序为Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅱ。