多选题
房地产新产品定价技巧中,撇脂定价策略的优点有( )。
A、
低价薄利,能有效地排斥竞争对手进入市场,从而使企业较长期占领市场
B、
在项目初期制定高的价格,为将来尾房降价销售提供了便利
C、
在消费者心理容易形成高质高价的印象
D、
随着商品销路的扩大,开发规模也会相应扩大,成本会因规模生产而降低,从而增加赢利
E、
对需求弹性小的房地产,消费者对其价格不敏感,利用高价即使销售数量少,也可以将投资及早收回来
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
本题考核的是撇脂定价策略的优点。撇脂定价策略的优点是:(1)对需求弹性小的房地产,消费者对其价格不敏感,利用高价即使销售数量少,也可以将投资及早收回来。(2)在项目初期制定高的价格,为将来尾房降价销售提供了便利。(3)在消费者心理容易形成高质高价的印象。
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