多选题丙公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2×13年6月30日将一项账面价值为4000万元、已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租，未计提过存货跌价准备，每月租金30万元。2×13年6月30日公允价值为5000万元，2×13年12月31日公允价值为4900万元，2×14年12月31日租赁期届满，丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2×13年6月30日起预计使用年限为20年，预计净残值为零。不考虑其他因素，以下关于该项房产的确认计量正确的有______。

A.2×13年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元
B.2×13年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元
C.2×13年该项投资性房地产对利润的影响金额是80万元
D.2×14年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

【正确答案】 A、C

【答案解析】[解析] 选项A，存货转为公允价值模式后续计量的投资性房地产时，应按照转换日的公允价值作为初始入账金额；选项B，2×13年12月31日投资性房地产的账面价值为其当日公允价值4900万元；选项C，该项投资性房地产对2×13年利润的影响金额=30×6+(4900-5000)=80(万元)；选项D，2×14年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益=5300-4900+(5000-4000)=1400(万元)。