【正确答案】亚明公司与花木公司的合同无效。因为：①该合同名为联营合同，其实是一个土地使用权的转让合同，因为双方约定“在开发工程做到桩基完工，可以进行地下室施工时，花木公司付清全部应付款后，该地块的国有土地使用权和房产所有权即归花木公司所有”。②作为土地使用权转让的合同，必须符合法定的条件。法律规定，以出让方式取得土地使用权的，其转让时应当已经按照出让合同约定进行投资开发。属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25/%以上。属于成片开发土地的，应符合工业用地或其他建设用地条件。本案例中亚明公司付清地价款后，对建设项目未作实际投入，即与花木公司签订实质为转让的合同，所以是无效的。

【正确答案】本合同的处理办法是：①合同不能履行；②由南江市人民政府土地管理部门没收违法所得，并可以视情节处以罚款。