问答题某公司有一投资项目，需要投资60 000元(54 000元用于购买设备，6 000元用于追加流动资金)。预期该项目可使企业销售收入增加：第一年为30 000元，第二年为40 000元，第三年为60 000元，付现成本每年增加为10 000元，第3年末项目结束，收回流动资金6 000元。假设公司适用的所得税率40％，固定资产按三年用直线法折旧并不计残值。公司要求的最低投资报酬率为10％。利率为10％时，1至3期的复利现值因数为0．909、0．826和0．751。 要求： (1)计算确定该项目的税后现金流量。 (2)计算该项目的净现值。 (3)计算该项目的回收期。 (4)如果不考虑其他因素，你认为该项目是否被接受?

问答题设某企业2006年9月购进甲材料100吨，单价20000元/吨，当时该种材料的市场供给紧张，价格较高，同时其供给有季节性特点。2007年3月进行评估时，市场上已经没有大量的购销活动。评估中经清查核实，甲材料尚存50吨，因保管等原因造成的有形损耗占结存材料原值的2/%，因供求紧张，实际收购引起质量上的损耗约占结存材料原值的3/%。假设在评估中还分别掌握了以下三类信息之一。 (1)市场上有与甲材料功能类似的乙材料可以作为甲材料的替代品，乙材料的现行市价为30000元/吨，根据经验，甲、乙材料的价格之比为1:2。 (2)经市场供需分析，估计甲材料价格下降5/%。 (3)经调查同类商品的物价指数，2006年9月为100/%，2007年3月为105/%。按上述三种不同情况分别估算甲产品的评估值。

问答题一级市场

问答题案例资料： 经纬评估事务所接受委托对光华水泥厂的一台水泥生产设备进行评估，评估基准日定为2009年12月31日。 该设备生产能力为年产产品100万吨。该设备于2005年12月31日以100万元价款购入，于2007年底投入使用，已使用2年。2008年的金融危机，导致当年设备利用率只有80%，2009年恢复正常使用。设备设计使用年限为10年，经估测，尚可使用8年。评估基准日之前4年内，该设备的价格指数每年递增5%。 经评估人员经调查，目前该种设备已经改型，改型后的设备提高了自动化水平。被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月2000元(含工资、保险费、福利费)。该行业适用折现率为10%，企业正常纳税，所得税税率是25%。(P/A，10%，8)=5.3349。 2009年在国家刺激经济政策下该企业已恢复生产，预计未来企业将持续正常经营，设备能够按照设计生产能力正常运营。 要求：整理现有资料，确定该设备价值评估的评估方法，并评估该设备于评估基准日的价值(要求分项目、分步骤计算；以万元为单位，保留两位小数。)

问答题假定某消费者的需求价格弹性Ed=1.3，需求收入弹性Em=2.2。 要求：

问答题假定甲企业在收购乙企业后，在前10年每年需投资20000元对生产进行改组。乙企业在被兼并后成为甲企业的一个分厂，预计寿命为30年，30年内甲企业由于收购了乙企业而引起的每年现金流入的增加量估计如下表所示。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元 项目 每年平均数 1～5 6～10 11～15 16～20 21～25 26～30 因收购和改组引起的税后净现金效益量 3.2 5.2 5.5 5.0 3.2 1.2 减：收购后因生产改组引起的投资支出 2.0 2.0 税后现金流入 增加量 1.2 3.2 5.5 5.0 3.2 1.2 假定甲企业的平均加权资金成本为15/%。问： (1)对甲企业来说，收购乙企业的最高价格应是多少? (2)如果甲企业扩大生产规模的目的，也可以通过完全新建一个工厂来达到，新建方案的净现值估计为35000元。在这种情况下，收购乙企业的最高价格应是多少?

问答题待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现率和资本化率均为10％，该企业各单项资产评估后的价值之和为1 100万元。要求： (1)采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。(计算结果保留小数点后两位) (2)该企业是否有商誉?为什么?

问答题某被评估设备购置于2008年，当时的购置价格为76000元。2011年进行评估。该类设备2008年到2011年的环比价格指数分别为103%，99%，112%。请用价格指数法计算该设备自身购置价格。

问答题简述股票投资的特点及其风险。

问答题论述进行旅游经济核算的必要性，并说明旅游经济核算体系具有哪些指标体系。

问答题某资产评估公司受托对C公司的资产进行评估。C公司拥有某一公司非上市交易的普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在15/%左右。评估人员对发行股票的公司进行调查分析后认为，前三年可保持15/%的收益率；从第四年起，一套大型先进生产线交付使用后，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时国库券利率为4/%，假定该股份公司是公用事业企业，其风险收益率确定为2/%，折现率为6/%，则该股票的评估值为?

问答题对某炼油厂的一个锅炉进行评估。该锅炉正常运转需5名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约39 600元，锅炉的年耗电量为12万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需3个人操作，年耗电量为8．5万千瓦时，电的价格为1．2元／千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为5年，所得税率为25％，使用的折现率为10％。根据上述数据资料，计算被评估锅炉的功能性贬值额。(暨南大学，2011)

问答题比起其他类型资产，房地产具有哪些不同的特征?

问答题简述市场价值以外的价值及其基本类型。

问答题一种可变投入生产函数的生产的三个阶段如何划分?哪个阶段是生产的经济区?为什么?(天津商业大学，2011)

问答题简述折现率与资本化率确定的原则。(中央财经大学，2011)

问答题某企业拟筹资2 500万元。其中发行债券1 000万元，筹资费率2％，债券年利率为10％；优先股500万元，年股息率7％。筹资费率为3％；普通股1 000万元，筹资费率为4％，第一年预期股利率为10％，以后每年增长4％。该企业的所得税率为25％。试计算该筹资方案的综合资金成本。(中央财经大学，2011)

问答题论述旅游市场竞争的决定因素。

问答题假定某车间的装备不变，但工人人数可在0～8人之间变动，其相应的日总产量变化如下： 工人数 0 1 2 3 4 5 6 7 8 总产量 0 5 15 31 55 71 81 86 86 假定工人的日工资为20元，产品的单价为3元(不因产量变化而变化)，但每增加1件产品需增加原材料支出1.0元。问该车间应使用多少工人，才能使利润最大?

问答题某公司8年前购入一机床，价格为150000元，现在性能下降，估值为10000元，目前市场上出现了性能更为优越的机床，售价为30000元，新设备的使用寿命为10年，残值为2000元，旧设备还能用2年，残值为1500元，试分析是否应该更换该型机床。(折现率为10/%)