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经济学应用经济学
结构推理你现年30岁，正在考虑全职的MBA学习。两年内每年的学费和其他直接费用为15000美元。另外，你还需放弃一个年薪30000美元的工作。假定学费和工资均在年末支付。作为获取MBA学位的结果，你毕业后的收入应增加多少(以实际价格计)才能证明这项投资是正确的?这里实际年利率为3/%并忽略税收。同时假定收入在你完成学业时(毕业当年的年底)以不变的实际数量增加，且持续到65岁退休。
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孙晓海今年35岁，目前月收入8000元，他从几年前开始参加住房公积金计划，目前公积金账户余额5万元，公积金缴存比例为10％，企业对等供款，双方均年底一次性供款，当地上年度社会平均工资为2500元／月，住房公积金年存款利率为2.5％，贷款利率为5％，贷款期限25年（不考虑收入成长）。
1）忽略对购房首付比例的要求，若此时孙晓海希望仅通过住房公积金贷款购房，则他能够支付的最高房价为多少？
2）与将住房公积金保留到60岁退休时，使用的消极策略相比，当房价的年成长率高于多少时，使用住房公积金购房更加合适（假设退休时可以选择“以房养老”的方式获得养老金）