结构推理折旧费
结构推理具体劳动
结构推理年剩余价值率
结构推理纯粹流通费用
结构推理
某城市内,有一宗住宅用地需要评估,现根据该地条件,选择了与之类似的三宗已成交案例,这些宗地的使用年期都是50年。几宗地块的比较条件如下:
待估土地用途成交(或评估)日期成交价格(元/平方米)容积率区域条件个别条件
位置基础设施交通地势形状其他
案例A住宅1993.1012002000000
案例B住宅1993.1213003-2/%-1/%-2/%-2/%+3/%-3/%
案例C住宅1993.4140033/%-2/%0+1/%0-3/%
待估宗地住宅1994.102-3/%00-2/%+1/%-2/%
对位置、基础设施、地势、形状及其他因素对地价的影响,均是待估地块与案例地那个相比,表中数字为正值,表示待估地块优于成交地块,数字大小表示需修正的幅度。
又知土地还原利率为8/%。该城市地价指数在2003年1月为100,以后每月上涨数与2003年1月比均为1/%,容积率修正系数如表:
容积率12345
修正系数11.82.12.32.4
请按以上条件,估算该住宅用地的单位地价(本题18分)
结构推理
如何改革和完善现行农村土地使用制?
结构推理简单劳动
结构推理社会主义公有制
结构推理垄断价格
结构推理财政政策
结构推理劳动生产率
结构推理固定资本的无形磨损
结构推理经济体制
结构推理资产重组
结构推理消费方式
结构推理商业资本
结构推理现代企业制度
结构推理股份有限公司
结构推理区域经济集团化
结构推理资本输出
