问答题某设备继续使用一年的边际成本如下表所示。现有新设备为60000元，寿命期为16年，年运行费用为2000元，残值为4000元，折现率为10/%，试决策是否应对旧设备进行更新? (单位:元) 新设备产量和质量提高增加的收入 2000 旧设备现在售出价 9500 新设备工资节约额 1500 旧设备一年后售出价 8500 新社备维修费用节约额 3000 旧设备继续使用的资产占用金 950 新设备运行成本节约额 4000 旧设备资产折旧费 1000 旧没备运行成本 1500 旧设备的边际成本 13950 旧设备运行成本及损失 12OOO
问答题简述在理性预期视角下为什么宏观经济政策是无效性的。
问答题被评估企业以机器设备与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20/%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元的水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12/%，则投资企业的直接投资的评估值是多少?
问答题甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术，已知条件如下：甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利，甲乙企业设计能力分别为150万部和50万部；该专利为甲企业外购，账面价值100万元，已使用4年，尚可使用6年，假设前4年技术类资产累计价格上涨率为15％；该专利对外许可使用对甲企业生产经营有较大影响，由于失去垄断地位，市场竞争会加剧，预计在以后6年，甲企业减少收益按折现值计算为50万元，增加研发费用以提高技术含量、保住市场份额的追加成本按现值计算为10万元。请评估该项专利许可使用的最低收费额(以万元为单位，小数点后保留两位)。
问答题结合实际谈谈旅游收入漏损产生的原因、旅游收入漏损的形式及减少和避免旅游外汇收入漏损的对策。
问答题简述材料评估的方法。
问答题土地用途和容积率如何影响地价?
问答题简要说明股东财富最大化目标下的公司财务管理的逻辑结构。(中山大学，2011)
问答题一发电厂拟安装新发电机组，如果直接购买，要花费1.5亿元人民币，使用寿命为20年，残值为250万元。如果采用融资租赁的方式获得该设备，需要每年支付人民币1350万元，发电机组的年运行费用为1200万元，设备检修及其他可能的情况使设备停止运转带来的损失是每年800万元，若行业基准利率为12％，在那么在不考虑税收的情况下，发电厂应采用哪种方式获得发电机组更为经济?
问答题什么是收益法?其使用前提是什么?
问答题简述股票股利对公司和股东的意义。
问答题简述利润最大化的原则及其原因。(首都经贸大学，2011)
问答题假定有三家企业A，B和C。企业A每生产单位产品会使企业B增加效益7元，但会使企业C增加成本3元。企业A的边际成本MCA=4QA，式中，QA为A的产量。企业A的产品的市场价格为16元(假定这就是社会消费单位产品的边际效益MB)。问： (1)如果市场是完全竞争的，为使利润最大，企业A的最优产量应当是多少? (2)为使社会效益最大，企业A的最优产量应是多少? (3)如果企业A和B合并，应如何确定合并后企业的最优产量?这一产量对社会来说，是否也是最优产量?
问答题某待估土地位于XX市XXX开发区XX路XXX号，为一幅“七通一平”待建空地，评估基准日2010年12月31日。土地总面积8000平方米，形状规则，允许用途为商业或居住，允许容积率为5，覆盖率≤50%，土地使用年限50年。现运用假设开发法进行评估。根据市场调查得到下列资料：
(1)根据市政规划，该地最佳用途为商业居住混合，1～2楼商用，建筑面积10000平方米，3楼及以上居住用，建筑面积30000平方米。
(2)预计建设期3年，建造完成后商业用楼可以全部售出，售价14500元/平方米，居住用楼可售出30%，半年后售出50%，其余一年后售出，售价12500元/平方米。
(3)估计总建筑费9000万元，3年投入比例如下：20%、50%、30%，每年均匀投入。专业费为总建筑费的10%，销售费和税费分别为楼价的3%、6%，开发商要求利润率15%。
(4)设折现率为10%。
请分析：为什么使用假设开发法对该宗土地价值进行评估?请阐述评估的操作步骤和计算公式，并评估该宗土地的单位地价。
问答题某资产评估公司受托对某企业待摊费用和预付费用进行单项评估，评估基准日为2007年6月30日。有关资料如下：企业截至评估基准日待摊和预付费用账面余额为86.78万元，其中有预付1年的保险金7.56万元，已摊销1.89万元，余额为5.67万元；尚待摊销的低值易耗品余额为39.71万元；预付的房租租金25万元，已摊销5万元，余额为20万元。根据租约，起租时间为2005年5月30日，租约终止期为2010年6月30日。评估人员如何根据上述资料进行评估?
问答题一路网建设有两种意见，第一个寿命20年，第二个寿命40年，初始费用分别为1亿和1.3亿，两者每年的收益都是0.5亿，基准收益率为12/%，无残值，应选择哪个提议?
问答题ABC公司正在着手编制明年的财务计划，公司财务主管请你协助计算其加权资本成本。
有关信息如下：
(1)公司银行借款利率当前是9%，明年将下降为8.93%；
(2)公司债券面值为1元，票面利率为8%，期限为10年，分期付息，当前市价为0.85元；如果按公司债券当前市价发行新的债券，发行成本为市价的4%；
(3)公司普通股面值为1元，当前每股市价为5.5元，本年派发现金股利0.35元，预计每股收益增长率维持7%，并保持25%的股利支付率；
(4)公司当前(本年)的资本结构为：
银行借款 150万元
长期债券 650万元
普通股 400万元
保留盈余 420万元
(5)公司所得税率为40%；
(6)公司普通股的β值为1.1；
(7)当前国债的收益率为5.5%，市场上普通股平均收益率为13.5%。
要求：
问答题莱伊公司持有南方公司发行的债券10000份。已知该债券的期限为10年，面值为100元，票面利率为10%，每半年支付一次利息。评估日离债券到期日还有2年，当前与该债券对应的市场利率为8%。评估该公司持有的债券价值。
问答题分别说明在什么情况下政府支出的“挤出效应’’是完全的?什么情况下为零?
问答题待估宗地为待开发建设的七通一平空地，面积1000平方米，允许用途为住宅建设，允许容积率为6，覆盖率为≤50％，土地使用权年限为70年。预计建设期为2年，第一年投入60％的总建设费，第二年投入40％的总建设费，总建设费预计为500万元。专业费用为总建设费用的6％，利息率为10％，利润率为20％，售楼费用及税金等综合费率为售楼价的5％，假设住宅楼建成后即可全部售出，楼价预计为3000元／平方米。假定地价在开始时一次支付，建设费、专业费用在建设期内均匀投人，利息按单利计算，不考虑所得税。 要求：试采用假设开发法的静态计算法分析开发商购人该土地的最高报价。