结构推理现代旅游市场
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最终依赖度：
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论如何衡量和防范、化解外债风险。
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某集团公司以400万元购得一商业楼15年的使用权，用于出租经营，投资资金以分期付款方式支付，第一年年初支付40/%，第二年年初支付60/%，为使出租较为顺利，第一年年初进行了装修，总费用为50万元，第二年正式出租，从第二年到第四年的净租金收入为70万元、70万元、70万元，从第5年全部租出，纯收入为100万元，以后每5年增长5/%，若该类投资的基准收益率为12/%，试计算该投资的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期，并判断财务可行性。（假设投资发生在年初,其他收支发生在年末）
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