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问答题甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：
问答题简述遗赠与遗嘱继承的区别。
问答题简述我国《物权法》规定的物权种类。
问答题我国民间有一种说法：“君子一言，驷马难追。”请运用民法的基本原则和民事法律行为理论加以辨析。
问答题《物权法》第230条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”
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问答题2007年11月4日，甲不慎将皮包遗失，包内装有刚购买的附有发票的相机一部和已经使用半年的笔记本电脑一台。乙拾得该皮包后，将相机卖给了旧货商店；电脑在不久后丢失，被丙拾得。2007年12月2日，丁从旧货商店以市价购得此相机。甲于2007年12月20日得知相机下落。甲丢包后，曾与2007年11月8日在当地报纸上刊登寻物启事，称：若有人将自己遗失的物品归还，酬金1000元。2007年12月1日，丙依寻物启事找到甲。
根据上述案情，请回答：
问答题简述被继承人债务的清偿方法。
问答题空头支票
问答题试论合同责任与缔约过失责任的联系与区别。
问答题试论业主建筑物区分所有权的特征。
问答题侵权责任的归责原则及其适用。
问答题票据行为
问答题某国有独资公司为募集资金，拟申请发行公司债券。该公司净资产额为1亿元人民币，3年前发行1年期公司债券1000万元，2年前发行3年期公司债券1200万元，本次拟发行公司债券3000万元。本次发行的公司债券的利息为25/%，公司准备用发行公司债券募集的资金的20/%来弥补上一年度亏损。为发行公司债券，公司专门成立了公司债券发行委员会，负责本次公司债券的具体销售工作。 根据这些情况和下列各问题中设定的条件，该公司向自己的法律顾问提出了一些问题： (1)为了迅速筹集资金，该公司准备吸收资金雄厚的自然人为股东。吸收新股东进入是否会影响公司发行公司债券? (2)本次发行公司债券的最高限额是多少? (3)若同期银行存款利率是8/%，本公司债券的利率是否合法? (4)为了保证募集资金的充足，公司债券的发行可不可以溢价发行? (5)公司本次发行公司债券是否存在不合法之处?
问答题抵销与提存
问答题我国民间有一种说法：“白纸黑字，不容抵赖。”请运用合同法理论知识对其加以辨析。
问答题简述缔约过失责任的适用情形。
问答题简述不当得利的要件和法律效果。
问答题简述代位继承与转继承的区别。
问答题简述最高额抵押权的概念和特征。
问答题《侵权责任法》第7条规定：“行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。”
请分析：