学科分类

已选分类 法学法学民商法学
问答题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼,售价2万元/平米。甲选中了其中一套两居室,双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续,并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后,该市房价大涨,于是,乙以每平米3万元的价格卖给了丙,双方当即办理了交房付款手续,并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后,甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙,甲向法院起诉,要求丙腾出房屋,并要求乙承担违约责任,乙则认为房价大涨是他无法预料的,系重大情势变更,要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。根据上述案情回答下列问题:
进入题库练习
问答题甲与乙订立了一份卖牛合同,合同约定甲向乙交付5头牛,分别为牛1、牛2、牛3、牛4、牛5,总价款为1万元;乙向甲交付定金3000元,余下款项由乙在半年内付清。双方还约定,在乙向甲付清牛款之前,甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。根据合同法及相关法律回答下列问题:
进入题库练习
问答题张某为文物收藏家,李某为一附庸风雅之富商。张某谎称已得到晋朝大书法家王羲之《兰亭序》正本,李某欲据为己有,便与张某达成买卖王羲之《兰亭序》正本的合同。合同约定,该《兰亭序》正本以100万元成交,在交付并经专家鉴定之前,李某预付20万元,余下80万元待经专家鉴定之后补付。李某如约预付20万元,张某向李某交付《兰亭序》正本,后经专家鉴定,该《兰亭序》正本为明朝某一无名氏的伪作。为此,双方发生纠纷。问:
进入题库练习
问答题简述法人的概念和法律特征。
进入题库练习
问答题论我国上市公司收购立法对目标公司小股东利益的保护。
进入题库练习
问答题简述法定继承的适用情形
进入题库练习
问答题简述民事责任的特征。
进入题库练习
问答题张某某是甲有限责任公司的最大股东,并出任了甲公司的董事长。后来张某某以甲公司的名义与乙公司签订一份购销合同,约定甲公司向乙公司订购2万吨化肥,货款为1600万元,乙公司在合同签订后20天内交货,甲公司于交货后10天内付清货款。合同成立后,乙公司如期交货,甲公司却未按期付款。待乙公司追偿债务时,发现甲公司已成为一个空壳,账上仅剩下50万元。乙公司向法院起诉,要求张某某承担赔偿责任。张某某以股东对有限责任公司的债务仅以出资为限承担有限责任为由,拒不承担赔偿责任。 问:张某某的理由能否成立?试运用民法原理并结合我国有关法律规定加以分析。
进入题库练习
问答题试述与债权相比物权的特性。
进入题库练习
问答题某甲与某乙于2000年结婚,婚房由某甲购买(价值20万元)。由于婚前了解不够,婚后二人时常因生活琐事发生争吵。甲、乙二人感情逐渐破裂,遂于2003年离婚。经查,某甲1999年曾经以购买婚房为由向其好友某丙借款20万元,并立借据日:“为购买与某乙结婚所居房屋,特向某丙借款20万元(贰拾万元)”。现某丙持借据要求甲、乙偿还。根据我国相关法律规定,本案该如何处理?
进入题库练习
问答题简述在哪些情形下,委托代理关系消灭。
进入题库练习
问答题简答自助行为的概念及要件。
进入题库练习
问答题商法人
进入题库练习
问答题论公司章程。
进入题库练习
问答题所有权和他物权有何区别?
进入题库练习
问答题简述身份法律行为的概念与特征。
进入题库练习
问答题试论民事诉讼法的辩论原则。
进入题库练习
问答题简答物权法的基本原则。
进入题库练习
问答题简述抵押财产的范围。
进入题库练习
问答题简述职务发明与职务作品的区别。
进入题库练习