问答题甲建筑工程公司与乙学校签订了一份建筑6层综合实验楼的建设工程合同，约定：甲包工包料，乙在工程完工后支付工程款。合同订立后，甲将实验楼的施工任务包给了丙工程队，乙方驻工地代表发现后未加阻止。工程完工后，甲乙双方对实验楼进行验收，发现实验楼的多数水管漏水，很多房间没有接通电源，部分房间的地板出现裂缝。于是，乙要求甲返工，并赔偿损失。甲认为，实验楼已经包给丙施工，乙知道并未加制止，应视为同意。因此，实验楼质量不合格的责任应由丙工程队承担。同时，甲认为，工程已经完工，乙应当按照合同约定支付工程款，否则将拍卖该工程以行使优先受偿权。请回答以下问题：
问答题2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
问：
问答题简述海上拖航合同的法定解除。
问答题2005年12月3日，甲公司与乙银行签订流动资金借款合同，约定，甲公司为购买工业原材料向乙银行借款200万元，借款期限自2005年12月10日至2006年6月10日，月利率为6.045‰；由丙公司提供保证，乙银行应当于12月10日之前将款项交付甲公司。双方并且约定了违约责任。12月4日，乙银行与丙公司签订了保证合同。12月10日，乙银行将200万元款项打人甲公司账户，12月20日，又以特种转账凭证分两次从甲公司账户将200万元款项转出用于偿还甲公司原欠乙银行的贷款。借款到期后，甲公司没有偿还借款，乙银行催告无果后，诉至法院。要求丙公司承担保证责任。经查，丙公司对甲公司借款偿还原欠款一事并不知情。问：
(1)甲公司与乙银行之间的借款合同何时生效?为什么?
(2)丙公司是否应承担保证责任?为什么?
问答题王瑞，男，海滨市人，其妻在青山市工作。王瑞因长期同妻子两地分居，欲调往青山市工作。王瑞所在单位同事张龙得知此事后，遂找到王瑞，请求王瑞将其现在海滨市居住的私有房屋四间卖给他。王瑞告知张龙，其调动工作之事是否可成难以预料，如调动不成，他现住之房屋不能卖，如调动成功则可以卖给张龙。二人遂达成房屋买卖协议一份，协议约定：如果王瑞调往青山市工作，则将其在海滨市的四间私有房屋转让给张龙，价款4．8万元；张龙在王瑞正式调动后10日内付清房款，王瑞在收到房款后30日内交付房屋。在订立该协议3个月后，王瑞恰遇一机会将其妻调回海滨市工作，王瑞便告知张龙，现其妻调回海滨市，他的私有房屋要自用，不能出卖给张龙。张龙遂诉至海滨市人民法院要求王瑞交付房屋。 问：(1)本案涉及的民事行为的性质是什么?理由是什么? (2)法院是否应支持张龙的诉讼请求?为什么?
问答题简述建设工程承包人的优先受偿权。
问答题甲因生意之需向乙借款30万元，并以自己价值50余万元的房屋作抵押，双方签订了抵押合同并到有关部门办理了抵押登记。后甲因流动资金不足，又向丙商借8万元以解燃眉之急。甲同样欲以其房屋作担保，但遭到抵押权人乙的反对。无奈之下，甲只好将自己的汽车质押给丙。丙将这辆价值10余万元的汽车放在家中后，唯恐遭人盗窃，整天提心吊胆，于是在几天后便与甲商量：质押关系依旧在，但车请甲开回去。甲遂又将汽车取回。后来，甲生意失败，到期无法偿还欠乙的30万元借款，而此时，欠丙的8万元也已到期，但甲手头拮据，也同样无法清偿。(中财2006年研) 问：
问答题简述建筑物区分所有权的概念和特征。
问答题简述破产债权的构成要件
问答题乙在某一期的知名杂志上发表文章，部分事实严重失实，并在文章中对某著名地质学家肆意诋毁，不仅损害了地质学家本人的名誉，也给其亲属造成精神损害。于是该地质学家之女甲诉至法院，请求法院判令乙以及该知名杂志的出版单位收回该文，以消除影响；并在《光明日报》、《科技日报》、《中国科学报》、《中国地质矿产报》和《新生界》杂志上发表声明，公开认错，赔礼道歉，恢复名誉；并赔偿精神损害费100万元。在诉讼中，作者乙和该杂志社提出反诉，认为由于甲向有关组织和领导反映了文章的侵权问题，导致乙和杂志社的名誉受到损害，并造成杂志销售量的减少，由此请求法院判令甲赔礼道歉、赔偿经济损失。
问：对当事人甲、乙以及杂志社的上述诉讼请求，法院应否予以支持?
问答题列举《中华人民共和国民法通则》关于无效民事行为的规定与《中华人民共和国合同法》中关于无效合同的规定的不同。(首都经贸2002年研)
问答题试论合伙企业的法律责任。(南开大学2011年研)
问答题(2015年案例分析60)2012年4月初，甲与乙、丙签订借款合同，约定：甲借给乙120万元，期限2年，乙每月偿还5万元；丙承担保证责任，如乙到期无力还款，由丙向甲偿还全部借款。 合同签订后，乙请求甲再多借给自己20万元，甲表示同意，并于2012年4月28日将140万元借款交给乙。乙出具借据，载明收到140万元，还款期限顺延。丙对此不知情。 2012年5月至2012年12月底，乙共计还款40万元。2013年1月，甲与丁签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丁。合同签订后，甲向乙、丙发出债权转让通知书，乙收到后明确表示不同意，丙则未置可否。 请根据上述案情，回答下列问题并说明理由： (1)甲与乙之间的借款合同何时生效? (2)丙的担保属于何种保证方式?对甲多借给乙的20万元，丙是否应承担保证责任? (3)甲与丁之间的债权转让合同是否因乙不同意而无效?
问答题同时履行抗辩权与不安抗辩权有何不同?
问答题甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同：(1)由丙公司付给乙公司货款500万元；(2)乙公司负责将精密成套设备运送给甲公司；(3)甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为60万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、乙、丙公司加盖了合同专用章。 合同签订后，乙公司按约定将设备交付给甲公司。甲公司收到设备后，经过调试，甲公司开始使用设备，但在使用过程中，闪电击中电线，使设备损坏。请回答下列问题：
问答题简述合伙企业的概念和特征。
问答题何谓缔约过失责任?其构成要件如何?
问答题滨海市某甲有二子乙、丙，2010年，甲分别为乙、丙各购买了一处商品房，并分别以乙和丙的名义办理了房产登记。甲在购房前与乙、丙约定，乙、丙虽然取得房屋的所有权，但都要保证其房产不能落入外人之手，如某人需出卖房产，另一人有优先购买权，而不能卖给外人。2011年，乙没有告诉甲和丙，就与丁达成买卖其商品房的合同，根据合同，丁向乙交付了房款200000元，乙将房屋交付给丁居住，但双方未办理产权过户手续。后乙因故向信用社贷款150000元，信用社要求乙提供担保，乙即将其卖给丁的商品房抵押给信用社，签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后因乙届期未偿还借款，信用社要实现抵押权。但丁则根据乙和丁签订的合同以及乙收到房款200000元的收条为依据，主张该房产归其所有。甲和丙得知后即以乙无权将房屋出卖给外人为由，请求法院确认乙的卖房无效，并主张丙有优先购买权。为此，发生争议。 问：(1)甲、丙的主张是否合法?为什么? (2)丁的主张是否合法?为什么? (3)信用社能否实现抵押权?为什么?
问答题简述抵押权的特征。
问答题试述我国物权法的基本原则。