问答题比起其他类型资产，房地产具有哪些不同的特征?
问答题简述市场价值以外的价值及其基本类型。
问答题一种可变投入生产函数的生产的三个阶段如何划分?哪个阶段是生产的经济区?为什么?(天津商业大学，2011)
问答题简述折现率与资本化率确定的原则。(中央财经大学，2011)
问答题某企业拟筹资2 500万元。其中发行债券1 000万元，筹资费率2％，债券年利率为10％；优先股500万元，年股息率7％。筹资费率为3％；普通股1 000万元，筹资费率为4％，第一年预期股利率为10％，以后每年增长4％。该企业的所得税率为25％。试计算该筹资方案的综合资金成本。(中央财经大学，2011)
问答题对某炼油厂的一个锅炉进行评估。该锅炉正常运转需5名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约39600元，锅炉的年耗电量为12万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需3个人操作，年耗电量为8.5万千瓦时，电的价格为1.2元/千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为5年，所得税率为25%，使用的折现率为10%。根据上述数据资料，计算被评估锅炉的功能性贬值额。
问答题市场价值以外的价值
问答题最低收费额
问答题简述我国上市公司股利分配政策的特点。
问答题建筑物的功能性贬值
问答题某公司拟筹资5 000万元，其中按面值发行债券2 000万元，票面利率10％，发行费用率2％；发行优先股800万元，股息率12％，筹资费率3％；发行普通股2 200万元，筹资费率5％，预计第一年股利率为12％，以后每年按4％递增，所得税率为25％。假定该公司预计的资产收益率为10％，问该公司的筹资方案是否可行?(南京财经大学，2011)
问答题资产评估的专业性准则
问答题经济性贬值
问答题权益资本(南京财经大学，2011)(天津商业大学，2011)
问答题需求定理(天津商业大学，2011)
问答题简述建筑物评估的柑关原则。
问答题资产评估的市场途径
问答题论述影响资产评估价值的重要因素。
问答题某公司准备购置一生产设备，以扩充生产能力。经测算，固定资产投资100 000元，项目有效年限5年，直线法折旧，期末无残值。5年中每年实现销售收入60 000元，付现成本20 000元。该项目开始时垫支流动资金30 000元，公司资本成本为8％，所得税率为40％，要求的投资回收期为4年，要求的收益率为12％，请计算该项目的投资回收期、净现值、获利指数和内含报酬率，并作出投资决策。(具体项目信息见表6．2)
问答题简述资本成本对企业财务管理的作用。