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问答题2013年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2014年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2014年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2014年6月张某入住，2014年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2014年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2015年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2015年1月，业主委员会发现小区物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。
根据上述案情，请回答：
问答题上市公司收购与股份转让(华师2007年研)
问答题不当得利(浙大2003年研)
问答题我国《合同法》第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”请分析：
问答题试辨析合同的成立与合同的生效。(浙大2003年研)
问答题简述商法的基本特征是什么?(南开大学2003年研)
问答题共同海损牺牲
问答题简述保证的设定条件。
问答题万达有限责任公司(以下简称“万达公司”)系由甲公司和乙公司分别出资300万元和200万元设立，万达公司实际到位的注册资本为400万元，甲公司尚有100万元出资因公司章程规定的出资期限未到期而没有完全履行出资义务。万达公司在经营中因投资决策发生严重失误，造成重大损失，不能清偿到期债务，向其所在地的人民法院申请破产。人民法院于2007年2月8日受理了该破产申请后，指定了管理人全面接管万达公司。经审理人民法院于2008年1月8日依法宣告万达公司破产。管理人对万达公司的相关事项清理如下：(1)2006年4月20日向丙公司无偿赠与一批物资，价值30万元。(2)2006年1月24日向丁银行借款10万元，借期2年。其借款利息截至2007年2月8日为8万元，其后截至2008年1月8日为15万元。(3)2006年12月16日与甲公司签订一份买卖合同，约定甲公司为万达公司定制一批特殊规格的服装，合同标的额为68万元，由甲公司于2007年4月上旬交货，货到付款。现双方均尚未履行该合同，管理人决定解除该合同，南此造成甲公司实际经济损失为10万元。(4)武汉一债权人因参加债权人会议发生差旅费1万元，南京一债权人为参加万达公司的破产清算而聘请律师的费用2万元。(5)2007年6月19曰万达公司的一幢危房突然倒塌，致路人戊不幸受到伤害，遭到损失3万元。(6)万达公司经评估确认尚有资产1200万元(变现价值)，应付工资300万元、基本养老保险费用100万元、基本医疗保险费用50万元、应缴税金400万元、其他流动负债1950万元；破产费用100万元。要求：根据以上事实和破产法律制度的规定，分别分析回答下列问题：
问答题论保险法的基本原则。(浙江工商大学2009年研)
问答题民间有一种说法：“有情人终成眷属。”请运用婚姻法基本原则和婚姻效力的理论知识对该说法加以辨析。
问答题简述证券交易所的法律特征。
问答题李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题：
问答题简述侵权行为中的补充责任与连带责任的异同。(中财2007年研)
问答题保险公司
问答题简述法定抵销的构成要件。
问答题简述物权和债权的区别。
问答题简述侵权法上过失的概念及其主要判断方法。(人大2010年研)
问答题委托人的自动介入(上海海事大学2004年研)
问答题不动产(人大2007年研)