试题题型
甲与乙订立一房屋买卖合同，规定如果甲今年年底之前能够出国，甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给乙。当事人在该民事法律行为中约定的条件是( )。
普通合伙人的出资方式有( )。(2010年真题)
戴某委托置业公司将其一套公寓出售，为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后，通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据合同法规定，戴某与置业公司签订的合同为( )。(2012年真题)
甲、乙夫妻将自己的一处房产租给丙做生意，双方签订了租赁合同，并办理了相应的登记手续。其后，甲由于做生意亏损，于是向丁借款，把该房产抵押给丁，并办理了抵押登记手续，同时约定：“如果甲到期不还款，则应以折价方式使丁拥有该房产。”甲到期未能清偿欠款，丁欲通过房产折价方式拥有该房产，丙以对房屋享有优先购买权为由反对房产折价。问： (1)抵押权的设立是否有效?为什么? (2)租赁合同是否有效?为什么? (3)丙的优先购买权的主张能否成立?为什么?
简述融资租赁合同的特征。
简述遗嘱继承的概念和适用条件。
简述非法人组织的概念及应具备的要件。(2011年真题)
我国民间有种说法：“人心隔肚皮，看人看行为。”请根据民事法律行为理论予以分析。
(2013年真题)甲出国前将古琴、油画及电脑交乙保管。后乙将古琴出借给丙，将油画赠与丁，将电脑出质给戊。甲回国后发现以上事实。甲有权
根据我国有关的法律规定，下列选项中，表述正确的是( )。
公民战争期间下落不明的，经过( )才能符合宣告死亡的条件。
王某与李某系单位同事，王某为一般职工，李某为部门经理。某日，王某与李某所在单位被盗，李某个人被盗债券价值1万元。李某向公安机关报案后，又在单位内召集职工说明政策，要求作案者投案自首。王某怀疑是其同学张某所为，因为张某曾到单位来找过王某。王某感到李某对其产生怀疑，害怕李某将其开除，产生了一种花钱买平安的心理，便私下约见李某，声明债券并非其所偷，但可以由其支付李某1万元了结此事，并签订了还款协议，并要求李某不要让他人知道，也不要再追究。李某同意后，王某支付给李某1万元，李某也并未将此事报告公安机关。后盗窃犯张某因另案被捕，供认李某的债券也是其盗取。公安机关知道王某与李某之间私下了结此事后，即对王某进行审问，排除了王某参与犯罪的嫌疑。王某遂要求李某返还所得款项。李某认为所得款项合法，不同意返还，王某诉至法院。问： (1)王某与李某之间签订的还款协议是否有效?为什么? (2)王某可否依据不当得利要求李某返还所得款项?为什么?
根据《侵权责任法》的有关规定，下列表述正确的是( )。
我国民间有一种说法，“君子爱财，取之有道”。请运用民法有关的理论知识对其加以辨析。
甲、乙签订的买卖合同约定，甲于1月交货，乙于10月付款。在交货前夕，甲派人前往乙处调查，取得的材料证实乙已经负债累累，根本不能按时支付货款。甲遂暂时不向乙交货。甲的行为属于( )。
张某到王某家聊天，王某去厕所时张某帮其接听了刘某打来的电话。刘某欲向王某订购一批货物，请张某转告，张某应允。随后张某感到有利可图，没有向王某转告订购之事，而是自己低价购进了刘某所需货物，以王某名义交货并收取了刘某货款。关于张某将货物出卖给刘某的行为的性质，下列说法正确的是
简述我国夫妻共同财产制。
违约责任一般采用的归责原则是( )。
(2009年真题)甲被恶狗追咬，为避免被咬伤，夺过从其旁边经过的乙的名贵手提包，向狗打去，乙的手提包也被损坏。甲的行为构成
(2012年真题)土地承包经营权的设立时间是