试题题型
问答题某航运公司经县人民政府批准，以划拨方式取得一宗地的建设用地使用权，批准用途为建职工宿舍。次年，航运公司在该宗地上兴建住宅楼。工程竣工后，航运公司公开向社会出售楼房，将该幢楼房卖给了某副食品公司。当地土地管理部门查实情况后认为，航运公司公开出售自建住宅楼，属于非法转让划拨建设用地使用权的行为，依法对航运公司进行了处罚，同时，通知购房人补办建设用地使用权出让手续，缴纳建设用地使用权出让金。购房人认为，缴纳建设用地使用权出让金是航运公司的事，所以拒绝缴纳建设用地使用权出让金。
问：(1)土地管理部门对航运公司行为的认定是否正确?
(2)购房人拒缴建设用地使用权出让金的理由能否成立?为什么?
问答题(2009年简答56)简述法人成立的条件。
问答题2010年冬天，北京气温骤降，持续多日，一时间羽绒服热销，供不应求。由于先前气象专家均预测该年冬天是“暖冬”，各大商场的羽绒服存货均为数不多。A百货商场采购部主管李某看到市场需求后，未经公司授权，擅自向羽绒服生产商B公司采购5000件羽绒服。货物到达后，A百货商场即开始对外销售，仅仅三日就销售出1000件。不料天有不测风云，三日后天气即急剧变暖，并且持续半月有余，羽绒服销量大减。眼看冬季就要过去，A百货商场总经理张某心急如焚，B公司又多次追讨货款，遂主张采购部主管李某的行为构成无权代理，否认该合同的效力，拒付货款。B公司无奈，诉至法院。 问：(1)在A百货商场追认合同之前，李某代理A百货商场与B公司签订的合同效力如何?为什么? (2)本案应当如何处理?为什么?
问答题简述非法人组织的特征。
问答题《中华人民共和国民法通则》第123条规定：“从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，应当承担民事责任。如果能够证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任。”
试分析该条法律规定。
问答题论述双务合同履行中的抗辩权
问答题甲将一批布匹委托乙商行出卖，双方约定，每米布售价为当时的市场定价20元，乙商行的报酬为售价的5%。1个月后布价突然上涨，乙商行以每米22元的价格卖出一批布。对多出的售价收益双方未能达成协议。 问：(1)这笔多出的收益应该归谁所有? (2)乙商行此时能否以20元价格将布买下以赚取差价?如果这样做了，乙商行还能否要求获得约定的报酬?
问答题李明9岁时父亲因病去世，母亲张婷带着他改嫁给楼勇。楼勇和前妻生有一女楼兰，比李明小2岁。李明和楼兰青梅竹马，两小无猜，并且私下确定了恋爱关系。张婷和楼勇得知此事后大惊失色，认为这是乱伦，周围亲戚朋友也都纷纷指责。李明和楼兰顶住压力继续相处，并决定领证结婚。但婚姻登记机关的工作人员以“兄妹不符合结婚条件”为由，拒绝了他们的申请。
问：李明和楼兰符合结婚的实质要件吗?为什么?
问答题(2004年案例分析61)孙长江于2000年9月6日立下一份公证遗嘱，其内容为：个人所有的房屋一套(价值20万元)由其妹妹孙长虹继承；个人存款20万元中的10万元由其弟弟孙长河继承，另外10万元给其女友常珊珊。2001年12月8日，孙长江又立自书遗嘱一份，改变了原公证遗嘱的内容，指定将其房屋给常珊珊。2002年7月8日，孙长江因车祸死亡。除已成年并独立生活的妹妹孙长虹和弟弟孙长河外，孙长江没有其他继承人。孙长江的遗产包括个人所有的房屋一套，存款20万元，债券6万元。另外，孙长江尚欠朋友王玉山借款14万元。 问： (1)孙长江所立的两份遗嘱中，哪一份是有效的?为什么? (2)对孙长江的遗产应当如何分割?理由是什么? (3)如果孙长江的遗产已被分割，对其所欠王玉山的债务应当如何清偿?根据是什么?
问答题《中华人民共和国侵权责任法》第54条规定：“患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。”
请运用民法原理分析：
问答题李某婚前有8间瓦房。1970年与蒋某结婚，婚后生育3个子女。长子李甲、次子李乙和女儿李丙。1975年，蒋某死亡。李某抚养3个孩子长大成人。1997年前后，李甲和李乙分别结婚搬出去单过。李某和女儿李丙共同生活。2000年，李丙与赵某结婚，生有一子赵A。李某还与女儿一家一起生活。2001年，李某经介绍与齐某结婚，婚后女儿李丙搬出去另住。齐某是再婚，与前夫生有两子，即王B与王C。王B已经成年独立工作，王C(10岁)正在读小学，与李某一起生活。2002年，李某的长子李甲因工伤死亡，留有一女李D。2003年，李某自书遗嘱：自己专有的瓦房8间，齐某4间，女儿李丙4间。2000年存的20万元钱全部归齐某，自己少年时珍藏的一幅山水画送给好友康某。2004年，李某病故，齐某因伤心过度休克。李丙与康某在送齐某去医院途中，遇交通事故，三人全部死亡。在李某死后2个月，某出版社又寄来李某的稿酬6万元。在李某的财产继承上，继承人之间发生纠纷。 请根据上述案情分析李某所留遗产的范围和遗产的分配。
问答题某冬天的雪夜，村民某甲于野地里发现一只走失的牛，遂牵回家栓在牛栏中，等待失主认领。当晚，牛栏被雪压塌，牛被砸死。次日，甲即花费100元请人将牛屠宰，将牛皮牛肉等卖出，共得了600元。后牛的主人得知此事，遂上门要求甲返还牛款。该牛值1100元。 问：(1)甲是否应当返还牛款? (2)如果应当返还，应返还多少元?
问答题简述遗嘱继承的法律特征和使用条件。
问答题某甲于某目前往乙商场购物，该商场工作人员一时疏忽，错将某型号摄影机价格6800元标成680元，甲见此摄影机物美价廉，于是以680元的价格买走2部。1周后，商场盘点时发现此错误，就派员工找到甲，要求其补足货款或退款退货。其问，甲已将其中一部赠与亲戚某丙并已交付，另一部拟以700元价格卖给同事某丁，价款已收，但尚未交付。甲认为与商场双方买卖已经完成，拒绝退货或补足价款。 问：本案如何处理?
问答题简述宣告死亡的概念和条件。
问答题甲、乙、丙三村分别按20%、30%、50%的比例共同投资兴建一座水库，蓄水量10万立方米，约定用水量按投资比例分配。某年夏天，丙村与丁村约定当年7月中旬丙从自己的用水量中向丁供应灌溉用水1万立方米，丁村支付价款1万元。供水时，水渠流经戊村，戊村将水全部截流灌溉本村农田。丁村因未及时得到供水，致秧苗损失5000元。丁村以为丙村故意不给供水，遂派村民将水库堤坝挖一缺口以放水，堤坝因此受损，需花2万元方可修复。因缺口大水下泻，造成甲村鱼塘中鱼苗损失2000元。由于发生了上述情形，乙村欲将其30%的份额转让给庚村。 问：(1)本案涉及哪些民事法律关系? (2)丙村与丁村之间的约定是否有效?为什么? (3)丁村秧苗损失可向谁索赔?为什么? (4)对于堤坝毁坏谁可以作为原告起诉?为什么? (5)甲村鱼苗损失应由谁赔偿?为什么? (6)乙村如欲将其30%的份额转让给庚村，乙村应履行何种义务?甲村、丙村享有何种权利?
问答题某市居民陈某准备外出做生意，急需现款，便向个体户李某借款14万元，李某提出要提供担保，陈某便表示让其好友林某出面作担保，林某表示愿意以其所有的房屋一栋抵押给李某(价值为15万元)，并由林某与李某签订了抵押合同。合同订立后，林某提出由于手续复杂，费用过高，反复要求不办理登记手续，李某最后表示同意。此后，李某与陈某签订了借款合同，约定了利息及借款期限。后陈某经营失败无力偿还债务，李某遂起诉要求陈某履行合同约定的还本付息的义务，并要求对抵押房屋的拍卖、变卖价款优先受偿。 问：本案中的抵押权是否成立?
问答题2010年4月8日，中国银行某市中心支行与大江律师事务所签订一份委托合同，双方约定：中心支行委托大江律师事务所代理其与市水泥厂欠款纠纷一案，大江律师事务所指派两名律师代理该案；代理费按照收回欠款的3%收取，合同有效期为自合同签订之日至本案诉讼终结。合同签订后，大江律师事务所指派的两名律师进行了调查取证，支付差旅费550元。2010年4月15日，中心支行想委托另一家律师事务所代理该案，所以通知大江律师事务所解除合同，大江律师事务所要求赔偿垫支的差旅费550元。 问：(1)中心支行能否解除合同?为什么? (2)大江律师事务所能否请求中心支行承担550元差旅费?为什么?
问答题简述民事法律事实的概念和意义
问答题《中华人民共和国民法通则》第63条第1款规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。”
请运用民法原理分析：