判断题留置权的取得方式为意定取得方式。 ( )

下列选择中不属于业主共同享有权利的是( )。

土地承包经营权的期限为( )。

相邻一方可以采取其他合理措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或可能会损毁他方财产的，应当( )。

问答题王某在某城镇拥有一处私房。2010年王某以5万元价格将此房卖给刘某，双方签订了书面合同后，王某遂将房屋交付刘某居住，但双方基于对对方的信任未办理过户登记手续。后来王某与刘某因其他事情发生纠纷，王某又将该房屋以7万元的价格卖给了不知情的赵某，并到房屋管理部门办理了过户登记手续。其后，王某将购房款5万元退还给刘某，并要刘某搬出该房，双方发生争执，刘某诉至法院，请求确认该房屋归其所有，或由王某赔偿损失。 问：(1)刘某与赵某，谁能取得房屋的所有权? (2)如果本案中，赵某在签订买卖房屋的合同时明知刘某与王某之间的交易关系，处理结果是否有所不同?

相邻关系的法律特征有( )。

单选题属于原物和孳息的关系的是( )。

问答题甲有一座面向大海的房屋，为了保证自己能在房子里欣赏海边的风景，甲与其邻居乙约定，乙在4年内不得在自己的土地上建造高层建筑，为此甲每年支付乙4000元作为补偿。随后，甲与乙进行了相关登记。2年后，乙将其土地转让给了丙，丙在该土地上建了一座高楼，建楼的手续齐备，但甲对此提出异议，双方发生纠纷诉至法院。 问：(1)本案中甲、乙双方约定的是何种权利? (2)丙是否有权在土地上建造高楼?

在业主的建筑物区分所有权中，占据主导性地位的权利是( )。

问答题甲公司于2008年3月16日与某市土地管理局签订土地使用权出让合同，受让该市某立交桥东南侧土地使用权，面积为98792平方米，每平方米地价为315元。合同还规定，2008年3月底甲公司支付50%的土地出让金，4月底付清全部土地出让金。2008年4月28日甲公司与乙公司签订了土地使用权转让合同书，约定：将该立交桥东南侧130000平方米土地转让给乙公司，每平方米地价390元；甲公司于2008年7月30目前完成居民拆迁和“三通一平”工作，延误交付土地，按月利率15‰承担预付款的利息；乙公司于合同签订后7日内预付地价80%，余款于7月31日付清，延误付款，一天罚款5000元。合同签订后，至2008年5月6日，乙公司陆续支付80%的预付款。但甲公司到2008年7月30日，并未完成居民拆迂和“三通一平”工作，无法交付土地。2008年9月甲公司因未依法交足土地出让金，所受让的土地使用权被依法收回。乙公司对此不知情，于11月8日再次催要土地，但此时甲公司早已不再进行拆迁和“三通一平”工作。经查，甲公司在该立交桥东南侧并无其他土地使用权，其取得的98792平方米的土地使用权规定用途是住宅建设，而且剩余土地出让金一分未付。 问：(1)本案中的土地使用权出让合同是否有效?为什么? (2)本案中的土地使用权转让合同是否有效?为什么? (3)本案中甲公司因转让土地使用权应承担哪些责任? (4)市土地管理局收回土地使用权的法律依据是什么?

问答题2010年3月，孙晓因购房向其好友宋元借款5万元，并以其现有住房为抵押物，双方到房屋管理部门办理了登记，因工作人员疏忽，将抵押错误登记在第三人名下，双方当事人因彼此信赖亦未发现该登记错误。后借款到期后孙晓一直未偿还宋元本金，宋元多次催要，孙晓遂决定将原有房屋出售以偿还债务，在查阅房屋登记簿时孙晓发现抵押没有登记，便在宋元和买受人均不知道登记事宜的情况下，将房屋以市场评估价格转卖并办理了登记过户手续，所得价款用于投资股票而亏空。宋元见孙晓已丧失偿债能力，遂诉至法院请求拍卖抵押房屋并就价款优先受偿。 问：(1)在孙晓出售房屋前，宋元对涉案房屋是否拥有抵押权? (2)善意买受人能否取得房屋所有权? (3)宋元现在能否主张对该房屋的抵押权?

多选题关于物权客体的表述，正确的是( )。

下列行为中哪些属于业主不履行对共有部分承担共有义务?( )