单选题第一部《国际评估准则》的制定时间是( )。
单选题有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为( )元/平方米。
单选题( )不仅是企业申请备案核准的必报资料之一，而且是评估工作的基础依据。
单选题下列说法不正确的是( )。
单选题估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是( )。 A．利用价格指数法 B．利用现行市价法 C．利用重置核算法 D．利用询价法询价再考虑其他费用
单选题某无形资产，法律规定受益期为20年，企业合同中规定有益年限为18年，则该无形资产的有效期限为{{U}} {{/U}}
A.20年
B.18年
C.22年
D.38年
单选题甲公司属于新式材料制造业，为了测算其拥有的A技术对所生产的新材料收益的分成率，评估专业人员拟选用在国内同行业中的上市公司作为对比公司，通过分析该行业中代表性公司的经营情况来确定评估A技术的分成率。在本次评估中，对比公司的选择标准最符合要求的是( )。
单选题土地“三通一平”是指{{U}} {{/U}}。
A.通水、通热、通路，平整地面
B.通水、通路、通电，平整地面
C.通水、通路、通气，平整地面
D.通气、通电、通讯，平整地面
单选题某公司准备购入一设备以扩充生产能力。现有甲、乙两个方案可供选择。甲方案需投资30000元，使用寿命5年，采用直线法计提折旧，5年后设备无残值，5年中每年销售收为15000元，每年的付现成本5000元，乙方案要投资36000元，采用直线法计提折旧，使用寿命也是5年，5年后有残值收入6000元。5年中每年收入为17000元，付现成本第一年为6000元，以后随着设备陈旧，逐年将增加修理费300元。另需垫付营运资金3000元。假设所得税率为40％，资金成本率为10％。 分析乙方案的现金流量。下面说法正确的是( )。
单选题待估企业预计未来5年的预期收益分别为80万元、120万元、160万元、180万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定资本化率为lo%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )万元。 A．2536 B．5360 C．1778 D．1781
单选题固定红利模型是评估人员对被评估股票{{U}} {{/U}}。
A.预期收益的一种假设
B.预期收益的客观认定
C.历史收益的一种客观认定
D.预期收益的一种估计
单选题下列各项应作为投资性房地产核算的有( )。
单选题资产评估中的市场价值，其合理性是相对于( )而言的。
单选题股票的价值评估通常与( )的联系并不紧密。
单选题假定社会平均收益率为10%，企业所在行业基准收益率为12%，国库券利率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数(β)为1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于
____
。
A．7.2% B．8.2%
C．8.52%D．11.2%
单选题在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用______，既能准确把握其特性，又能节约时间。 A．因果分析法 B．表象和本质分析法 C．相关分析法 D．典型分析法
单选题对于借款企业来说，采用补偿性余额使得借款的实际利率( )。
单选题在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法。以上说的是( )。 A．地质要素评序法 B．地勘加和法 C．联合风险勘察协议法 D．可比销售法
单选题( )是商标所有者作为商标权人，享有将其拥有的商标转让给他人的权利。
单选题关于资源资产评估及其特点，说法不正确的是______。