综合题 某企业根据中国会计准则的要求，对资产组w进行减值测试工作，委托评估价格对资产组w进行评估。 资产组w由生产线及其生产性附属设施，生产厂房和厂房所占土地组成。资产组w在评估基准日2016年12月31日的账面净值为9850万元。资产评估师经过市场调查分析，决定采用现金流折现法对其公允价值和使用价值进行评估，并在此基础上分析减值额。 (1)公允价值评估的假设条件为： a．资产评估师经过对未来市场的预测，认为企业未来将不断更新改造。2017年至2021年资产组w的净现金流量分别为730.62万元、759.00万元、791.12万元、823.25万元和855.37万元，从2022年起，净现金流量的增长进度将维持在2%的水平上。 b．处置费用为50万元。 (2)使用价值评估的假设条件为： a．2017年净利润为508.12万元，折旧与摊销为450万元，利息支出为150万元，营运资金追加额为40万元。2018年至2021年企业经营状况和市场环境不发生重大变化，净利润水平维持不变，不再需要自己追加营运资金。 b．2021年末资产组w的变现价值为5000万元。 c．该企业所得税税率为25%，资产组的加权平均资本成本(WACC)为10%。 (计算结果以万元为单位，保留至小数点后两位)

综合题某日，某省国资委纪委在立案查处JX国有资产经营管理公司总经理朱某贪污、受贿、挪用公款、贱卖国有资产等严重违法违纪问题时，发现TJ资产评估事务所和ZD资产评估有限公司，在接受JX公司委托在实施PG办公大楼、职工俱乐部楼、炼钢楼三栋大楼和PX铁矿项目评估过程中，违背独立、客观、公正的原则，严重违反资产评估准则违规执业，与犯罪嫌疑人同流合污，串通作弊，弄虚作假，随意编造“评估报告”，造成国有资产严重流失。 请根据上述资料，回答下列问题：

综合题 下面是XX资产评估事务所出具的初步报告。 评估报告书 CR有限责任公司： 我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合资公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下： 1．资产评估机构(略) 2．委托方和资产占有方(略) 3．评估目的：为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。 4．评估范围和对象：本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。 5．评估原则：根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。 6．评估依据： (1)XX省国有资产管理局(关于同意海生公司与永生公司联营的批复)； (2)委托方提供的资产清单及其他资料； (3)有关资产的产权证明及相关资料； (4)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料； (5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。 7．评估基准日：20x8年9月30日 8．评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。 9．评估过程(略) 10．评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为： 资产总额：41504342元 负债总额：22722000元 净资产价值：18782342元 11．评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日20x8年12月20日起至20x9年12月19日止。 12．评估说明： (1)流动资产评估： ①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。 ②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元。 ③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元。 ④其他流动资产(略) 流动资产账面价值18845502元。评估值为17401832元。 (2)长期投资评估(略) (3)固定资产评估(略) (4)其他资产评估(略) (5)负债审核确认(略) 评估结果汇总表(简略格式)单位：元 项 目 账面价值 评估值 增减值 增减率 流动资产 18845502 17451832 -1393670 -7.4% 固定资产 20248470 23542510 3294040 16.27% 长期投资 500000 510000 10000 2% 资产总计 39593972 41504342 1910370 4.82% 流动负债 14450000 14250000 -200000 -1.38% 长期负债 8862000 8462000 -400000 -4.51% 负债合计 23312000 22722000 -60000 -2.57% 净资产 16281972 18782342 2510370 15.42% 13．其他事项说明(略) 14．评估结果有效的其他条件(略) 15．评估时间： 本次评估工作自20x8年10月4日起至20x8年12月20日止，本报告提交日期为20x8年12月20日。 中国资产评估师：张三签字盖章　　 　XX资产评估事务所：盖章　　 　　　20x8年12月20日

综合题已知某一时期内某商品的需求函数Qd=50-5P，供给函数为Qs=-10+5P。

综合题某企业根据中国会计准则的要求，对资产组W进行减值测试工作，委托评估机构对资产组W进行评估。资产组W由生产线及其生产性附属设施、生产厂房和厂房所占土地组成。资产组W在评估基准日2016年12月31日的账面净值为9850万元。资产评估师经过市场调查分析，决定采用现金流折现法对其公允价值和使用价值进行评估，并在此基础上分析减值额。 (1)公允价值评估的假设条件为： ①资产评估师经过对未来市场的预测，认为企业未来将不断更新改造。2017年至2021年资产组W的净现金流量分别为730.62万元、759.00万元、791.12万元、823.25万元和855.37万元，从2022年起，净现金流量的增长进度将维持在2%的水平上。 ②处置费用为50万元。 (2)使用价值评估的假设条件为： ①2017年净利润为508.12万元，折旧与摊销为450万元，利息支出为150万元，营运资金追加额为40万元。2018年至2021年企业经营状况和市场环境不发生重大变化，净利润水平维持不变，不再需要自己追加营运资金。 ②2021年末资产组W的变现价值为5000万元。 ③该企业所得税税率为25%，资产组的加权平均资本成本(WACC)为10%。 (计算结果以万元为单位，保留至小数点后两位) 已知(P/F，10%，1)=0.9091，(P/F，10%，2)=0.8264，(P/F，10%，3)=0.7513，(P/F，10%，4)=0.6830，(P/F，10%，5)=0.6209。 要求：

综合题 嘉欣资产评估事务所与某公司签订资产评估委托合同，对公司某生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为1000个/月，已使用三年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值为15%，在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场竞争激烈，目前只能运行在750个/月的水平上。假设已知其更新重置成本为1000000元，这类设备的生产规模效益指数X=0.7。 根据上述资料，回答下列问题：

综合题资产评估公司接受甲公司委托对其]O台设备进行评估，双方约定2020年5月6日提交资产评估报告。订立资产评估委托合同后执行资产评估程序，发现前期了解及收集的资料存在误差，遂对资产评估计划进行了调整，为保持独立性，评估公司未将计划的调整告知甲公司，现场调查时发现有3台机器因诉讼保全无法实施现场调查，评估公司评估风险后终止了评估业务。要求：

综合题近几年来，D企业的公司业务发展迅猛，与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定，收购D企业25%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估。资产评估委托合同中约定，以2022年2月1日为价值评估时点，由委托方向评估机构提供企业相关资料。资产评估机构于2022年3月5日完成评估工作，形成评估结论，于2022年3月10日提交资产评估报告。 要求：

综合题假设完全竞争市场的需求函数和供给函数分别为Qd=50000-2000P和Qs=40000+3000P。试求：

综合题 李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2020年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2017年5月至2018年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A资产评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的委托。 李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认为7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000元出具了评估报告；并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，又以项目负责人的名义签字，出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。 要求：根据以上背景资料，指出题中所述违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。

综合题 为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表： 实例 A B C D E 成交价格(元/平方米) 5100 5800 5200 5300 5000 成交日期 2016.11.30 2017.6.30 2017.1.31 2015.7.31 2017.5.31 交易情况 +2% +21% 0 0 -3% 房地产状况 区位状况 0 -3% +3% +1% 0 权益状况 -2% 0 +2% -1% -1% 交易实物 -4% -5% -2% +2% +1% 表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2015年7月1日至2016年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2016年11月1日则每月递减0.5%，而从2016年11月1日至2017年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增l%。 要求：

综合题某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元(该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%)。已知(P/A，10%，8)=5.3349。 要求：

综合题以下内容是摘自滨港公司资产评估报告附件的部分内容： (1)流动资产评估： ①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认； ②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元； ③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元； ④其他流动资产(略)； 流动资产账面价值18845502元，评估值为17401832元。 (2)长期投资评估(略)。 (3)固定资产评估。 固定资产账面价值20248470元，依据被评估单位提供的明细账，经与明细账核对，确认评估值为23542510元。 (4)其他资产评估(略)。 (5)负债审核确认(略)。 资产评估评估结果汇总表(简略格式) 项目 账面价值 评估值 增减值 增减率 流动资产 18845502 17451832 -1393670 -7.4% 固定资产 20248470 23542510 3294040 16.27% 长期投资 500000 510000 10000 2% 资产合计 39593972 41504342 1910370 4.82% 流动负债 14450000 14250000 -200000 -1.38% 长期负债 8862000 8462000 -400000 -4.51% 负债合计 23312000 22722000 -60000 -2.57% 净资产 16281972 18782342 2510370 15.42% 请根据上述资料，回答下列问题：

综合题 甲公司于2年前购买了一辆汽车，交易价格为18万元。目前，该种汽车全新状态下市场价值为16万元。由于使用不当，该汽车导航系统已损坏，更换导航系统需要0.3万元。假设该汽车的经济寿命为10年，含导航系统的汽车整体残值率为8%，导航系统的残值率为3%。 要求：估算该汽车当前的市场价值。

综合题评估对象为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。评估专业人员经查验资料，确定该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。 要求：

综合题 嘉欣资产评估事务所与某公司签订资产评估委托合同，对公司某生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为1000个/月，已使用三年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值为15%，在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场竞争激烈，目前只能运行在750个/月的水平上。假设已知其更新重置成本为1000000元，这类设备的生产规模效益指数X=0.7。 根据上述资料，回答下列问题：

综合题国内A企业计划收购总部在香港的B公司，B公司有一家下属的全资子公司C公司，C公司注册地在美国。X资产评估机构接受委托对B公司进行企业价值评估。在资产评估合同中，约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法进行评估。评估时涉及评估C公司的股权价值，由委托方向评估机构提供C公司的历史经营数据预测未来盈利。 要求：

综合题 A公司是一家上市公司，以收购B公司51%的股权，现委托资产评估机构W对B公司51%的股权价值进行评估，评估基准日为2017年1月30日。 a．资产评估机构W了解到一下信息： (1)B公司成立于2014年12月，是一家专门从事手机游戏和网络游戏软件开发的企业。B公司在评估基准日的账面资产金额为2500万元，负债总额为1000万元、所有者权益为1500万元。 (2)近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。 (3)B公司拥有一支实力比较雄厚的研发团队，其主创人员曾经开发过一款游戏并取得了不俗的业绩。 b．资产评估机构W接受委托后，拟安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有A公司10万股股票，并打算长期持有，资产评估师Y根据本项目实际情况结合自己的专业判断，计划采用收益法和资产基础法两种方法对B公司进行评估。 C．资产评估机构风险控制人员在审批资产评估师Y提交的资产评估计划是，提出了两点异议：一是不同意选派资产评估师Y担任本项目的负责人；二是建议项目组重新考虑评估方法的选择问题。 根据上述资料，回答下列问题：

综合题 某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下： 该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计提折旧20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截至评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专家估算，该资产还能使用8年。由于技术落后，设计不合理，该资产耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%，假定折现率为10%)。 根据上述资料，回答下列问题：

综合题 A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。 要求：