综合题 下面是XX资产评估事务所出具的初步报告。 评估报告书 CR有限责任公司： 我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合资公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下： 1．资产评估机构(略) 2．委托方和资产占有方(略) 3．评估目的：为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。 4．评估范围和对象：本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。 5．评估原则：根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。 6．评估依据： (1)XX省国有资产管理局(关于同意海生公司与永生公司联营的批复)； (2)委托方提供的资产清单及其他资料； (3)有关资产的产权证明及相关资料； (4)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料： (5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。 7．评估基准日：20×8年9月30日 8．评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。 9．评估过程(略) 10．评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为： 资产总额：41504342元 负债总额：22722000元 净资产价值：18782342元11．评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日20×8年12月20日起至20×9年12月19日止。 12．评估说明： (1)流动资产评估： ①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。 ②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元。 ③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元。 ④其他流动资产(略) 流动资产账面价值18845502元。评估值为17401832元。 (2)长期投资评估(略) (3)固定资产评估(略) (4)其他资产评估(略) (5)负债审核确认(略) 评估结果汇总表(简略格式)单位：元 项 目 账面价值 评估值 增减值 增减率 流动资产 18845502 17451832 -1393670 -7.4% 固定资产 20248470 23542510 3294040 16.27% 长期投资 500000 510000 10000 2% 资产总计 39593972 41504342 1910370 4.82% 流动负债 14450000 14250000 -200000 -1.38% 长期负债 8862000 8462000 -400000 -4.51% 负债合计 23312000 22722000 -60000 -2.57% 净资产 16281972 18782342 2510370 15.42% 13．其他事项说明(略) 14．评估结果有效的其他条件(略) 15．评估时间： 本次评估工作自20×8年10月4日起至20×8年12月20止，本报告提交日期为20×8年12月20日。 中国资产评估师：××签字盖章　　 ××资产评估事务所：盖章　　　 20×8年12月20日

综合题评估对象为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。评估专业人员经查验资料，确定该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。 要求：

综合题 某被评估设备购建于2012年12月，账面原值200万元，其中购买价为150万元，基础及安装费20万元，运杂费30万元。2015年12月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为80万元，2016年12月对该设备进行评估，评估机构制定了相应的评估计划，并得到以下数据： (1)该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同，2012年至2016年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%； (2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后设备将要80%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用9年； (3)与同类设备相比，该设备的操作需要6个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万每人。所得税税率为25%，。折现率为10%； (4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。 根据上述资料，回答下列问题：

综合题国内A企业计划收购总部在香港的B公司，B公司有一家下属的全资子公司C公司，C公司注册地在美国。X资产评估机构接受委托对B公司进行企业价值评估。在资产评估合同中，约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法进行评估。评估时涉及评估C公司的股权价值，由委托方向评估机构提供C公司的历史经营数据预测未来盈利。 要求：

综合题中国大陆汽车制造业A企业计划到美国收购一家当地的公司B，同时收购了国内的汽车零件制造商C，现需要对标的公司进行评估。

综合题国内A企业计划收购总部在香港的B公司，B公司有一家下属的全资子公司C公司，C公司注册地在美国。X资产评估机构接受委托对B公司进行企业价值评估。在资产评估合同中，约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法进行评估。评估时涉及评估C公司的股权价值，由委托方向评估机构提供C公司的历史经营数据预测未来盈利。 要求：

综合题 某公司待估在建工程，将此评估业务承包给XX资产评估事务所，资料如下： 资料一：总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%和25%。 资料二：公司总经理与该事务所的负责本次评估项目的评估师A有其他利益往来。 根据上述资料，回答下列问题：

综合题甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金1000万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请A评估公司对此生产线进行价值评估。A评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有B上市公司60%的股权，丙曾在B上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同时，丙通过证券交易所买入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任务后，对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为500万元。这样，甲就以市场价格200万元的生产线作价500万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价值20万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比例为2：1，公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权100万元不能得到清偿，丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。（1）资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。资产评估的独立性要求包含哪些内容？（2）在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？（3）根据本题资料，需要资产评估师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）（4）本题中，资产评估事务所对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？

综合题2020年3月，中国资产评估协会发布《关于印发(资产评估专家指引第10号——在新冠肺炎疫情期间合理履行资产评估程序)的通知》，规定：疫情防控期间，资产评估机构及其资产评估专业人员，应当及时与委托人沟通，根据被评估单位所在地域的疫情防控要求以及业务具体情况，可以延后现场调查、核查验证时间，避开防疫管控期和人员隔离期。资产评估机构及其资产评估专业人员先行通过电子邮件、视频、微信等现代通讯方式获取资料，开展基础核查工作，并待疫情结束再补充现场核查工作的，应当作好相关评估工作计划。 对于开展基础核查工作后认为资产评估程序受限对评估结论不产生重大影响，并且确实亟须出具资产评估报告的，经委托人、有关监管部门和资产评估报告使用人同意，资产评估机构及其资产评估专业人员可以先行出具资产评估报告，待疫情结束后再开展现场核查工作，并在资产评估报告中对受限事项予以披露，提请资产评估报告使用人对未履行现场核查程序予以特别关注。 问题：

综合题某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元(该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%)。

综合题 某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元(该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%)。 要求：

综合题某企业2019年8月1日购入挖掘机一台，委托评估专业人员准备对该挖掘机2020年9月1日的价值进行评估。评估专业人员通过对该机器设备考察，以及对市场同类机器设备交易情况的了解，选择了3个与被评估机器设备相类似的近期成交的机器设备作为参照物，参照物与被评估机器设备的有关资料如下表所示： 序号 经济技术参数 计量单位 参照物A 参照物B 参照物C 评估对象 1 交易价格 元 600000 630000 660000 2 销售条件 公开市场 公开市场 公开市场 公开市场 3 交易时间 2019年9月1日 2020年3月1日 2020年6月1日 4 生产能力 立方米/年 53000 55000 57000 55000 5 已使用年限 年 9 9 9 9 6 尚可使用年限 年 12 12 12 12 7 成新率 % 66 65 70 70 另据调查得知：评估基准日前一年来，每个月同类机器设备价格变化情况是每月与2019年8月相比平均上升0.5%左右；该类机器设备的功能与其市场售价呈正比例关系。 要求：

综合题2020年新冠肺炎疫情期间，为指导资产评估专业人员应对疫情开展资产评估工作。中国资产评估协会发布了《资产评估专家指引第10号——在新冠肺炎疫情期间合理履行资产评估程序》该指引指出： (1)根据当地政府部门发布的疫情防控、交通管制公告等，确实因疫情防控无法开展现场调查或者核查验证的，资产评估机构及其资产评估专业人员先行通过电子邮件、视频、微信等现代通讯方式获取资料，开展基础核查工作，并待疫情结束再补充现场核查工作。 (2)对于开展基础核查工作后认为资产评估程序受限对评估结论不产生重大影响，并且确实亟须出具资产评估报告的，经委托人、有关监管部门和资产评估报告使用人同意，资产评估机构及其资产评估专业人员可以先行出具资产评估报告，待疫情结束再后续开展现场核查工作，并在资产评估报告中对受限事项予以披露，提请资产评估报告使用人对未履行现场核查程序予以特别关注。 要求：

综合题某资产评估公司2014年出具的《甲股份有限公司委托进行乙公司“A工艺”专利技术减值测试项目评估报告》，在评估假设和限制条件中披露：“（1）本次评估是在丙公司2011年5月出具的可行性研究报告基础上进行的，如该可研报告中列示的数据与未来的投资规划及经营情况差异较大，应调整本次评估结论；（2）目前运用本次评估所涉专利生产的产品至今没有投产，尚处于前期建设阶段，本次评估假设2015年达到生产负荷的70%、2016年达到生产负荷的90%、2017年及以后生产满负荷运行，如实际生产负荷与评估假设生产负荷偏差过大，则本评估结论不成立。”问题：根据以上所述内容，指出不恰当之处，并说明理由。

综合题甲公司因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托乙评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2019年12月31日。设备的资料如下：设备名称：双盘摩擦压力机；规格型号：J53-300；制造厂家：丙机械厂；启用日期：2014年；原价：100 000元；税法规定折旧年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限：6年；乙评估机构经过分析，工作人员对该设备评估时选择的价值类型有四种不同的意见：A评估师认为应该选择清算价值；B评估师认为应该选择市场价值；C评估师认为应该选择残余价值；D评估师认为应该选择在用价值。要求：（1）哪位评估师的说法正确，为什么？（2）根据第一问的结果，说明该种价值类型有什么特点？（3）价值类型在资产评估中有哪些作用？

综合题A企业为了达到对其关联方企业控制的目的，计划以其所拥有的专有技术进行出资，委托W资产评估机构对其专有技术价值评估2000万元，并承诺可以承担高额的评估费用，W资产评估机构为了顺利承接该项目，同意了A企业的要求。在与A企业订立资产评估委托合同之后，W资产评估机构编制了资产评估计划，资产评估计划主要是规定了现场调查的具体实施过程。在继续执行资产评估程序的过程中，A企业与其关联企业达成协议，决定增加其在关联企业的持股比例，再将其拥有的另一专有技术对关联企业出资。这一专有技术也需要W资产评估机构进行评估，评估基准日也相应发生变化。W资产评估机构在明确了这一情况后，按照原定资产评估计划，完成了资产评估程序。最终，W资产评估机构按A企业的要求得出评估结论。A企业在获得评估报告之后，将该资产评估报告用于这两项专有技术的抵押担保，W资产评估机构提出反对，A企业以资产评估委托合同以及双方的沟通中未明确资产评估报告的使用范围为由拒绝改正。 要求：

综合题 现在拟计划对一台2年前购置的机器设备进行价值评估。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。 根据上述资料，回答下列问题：

综合题某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%。假定规模经济效益指数为0.4。已知(P/A，10%，3)=2.4869。 要求：

综合题某设备购建于2012年1月，账面原值为20万元;2015年1月追加投资5万元，2019年1月进行评估。从2012年到2019年，该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。 经研究，采用成本法进行价值评估。要求:（1）采用成本法评估资产的前提条件;（2）计算该设备的重置成本。

综合题2020年5月1日，清旭资产评估公司接受丽天公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对凯华酒店在2020年4月23日的价值进行了评估。 现将资产评估报告部分内容摘录如下： (1)委托方及被评估单位：委托方为丽天公司，被评估单位为凯华酒店； (2)评估目的：为丽天公司拟收购凯华酒店资产的市场价值提供参考依据； (3)评估范围：凯华酒店的收益； (4)评估方法：采用市场法进行评估。 按照《资产评估法》和国家其他有关部门的法规与条例，本着独立、公正、客观的原则及既定的评估程序，根据酒店近几年的财务报表进行资产评估。根据以上评估工作，在2020年5月10日得出如下评估结论：凯华酒店2020年5月1日企业评估价值为100万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，2020年5月1日至2021年4月30日。 资产评估师：李明 请根据上述资料，回答下列问题：