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资产评估基础
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资产评估基础
资产评估实务(一)
资产评估实务(二)
资产评估相关知识
综合题生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房,其中A厂房每年生产能力为120吨,该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨,评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比,分别上涨了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%,行业参照资产在2017年3月底成交价格是1200万元,评估日是2017年6月30日。
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综合题甲公司为国有独资化工企业,因环保政策等被政府要求关停,厂房、设备等要拆除。国有资产管理部门授权甲公司对设备限期拍卖处置。委托某评估机构评估。评估报告如下: (一)序言(略) (二)评估委托人(略) (三)评估目的 甲公司因环保政策等被政府要求关停,厂房、设备等要拆除,设备需要限期拍卖处置。评估目的是确定拟拍卖处置设备的价值,为拍卖处置定价提供参考。 (四)评估对象及范围 评估对象为拟拍卖处置的设备,评估范围为设备及其附属安装基础设施。 (五)价值类型 市场价值。 (六)评估假设 1.交易假设。 2.持续经营假设。 3.…… (七)评估方法 1.成本法。 2.市场法。 (八)评估依据 1.准则依据。 2.…… (九)评估结论 设备账面价值为6000万元,成本法结果为3500万元,减值2500万元,减值率为42%;市场法结果为2800万元,减值3200万元,减值率为53%。采用成本法结果。 (十)其他 …… (十一)签章(略) 与甲公司沟通时,甲公司提出变现困难,要求调低评估值5%。评估师调低5%,并作说明:委托人认为变现困难,将评估结果调低5%。 问题:
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综合题ABC公司为A股上市公司,拟收购XYZ公司55%的股权,委托甲评估公司评估股权价值,基准日2017年6月30日。评估人员了解到: XYZ公司成立于2014年12月,主营手游和网游开发,评估基准日账面资产8000万元,负债1000万元,所有者权益7000万元。近两年手游和网游开发运营企业成为资本市场宠儿,风头正劲。一些具有发展潜力的游戏企业兼并收购频发。 XYZ公司高投入的研发团队具有较强竞争力,主打款游戏取得了傲人的市场业绩。评估公司接受委托后,部门合伙人拟安排李东担任项目负责人。李东具有该类评估业务经验,并关注资本市场相关信息及案例,现持有ABC公司5万股股票,李东根据项目具体情况拟采用收益法和资产基础法评估。 评估公司风控负责人在审批资产评估计划时意见:不批准李东担任项目负责人;重新考虑评估方法的选择。  请分析风控负责人的批复意见是否合适并阐述理由。
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选择题 下列各项中,不属于股东可用于出资的资产的是______。
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选择题 整体资产是指由一组单项资产组成的具有______的资产综合体。
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选择题 评估基准日的确定在资产评估实务中影响重大,评估基准日应根据经济行为的性质确定,并尽可能与______接近。
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选择题 商品在交换时,应以最佳用途及利用方式实现其价值。这体现了资产评估的______原则。
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选择题以下不属于资产评估工作原则的是( )。
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选择题 下列关于资产评估客体的表述,错误的是______。
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选择题 关于资产评估计划的调整,下列表述中,错误的是______。
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选择题从估值的角度,决定资产评估价值的最主要因素是( )。
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选择题 评估机构恶意降低收费的行政处罚是______。
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选择题 以下行为中,没有违反资产评估相关法律法规的是______。
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选择题 对评估结果价值类型的选择必须要考虑______因素。
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选择题 下列有关市场的概念和类型划分的表述中,错误的是______。
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选择题 下列不属于资产评估委托合同内容的是______。
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选择题( )不是我国资产评估准则的基本特点。
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选择题 《企业国有资产评估报告指南》第22条规定,资产评估报告应当以______形式清晰说明评估结论。
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选择题商誉是是一种不可确指无形资产,根据评估目的的不同,商誉包括( )因素。
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选择题 资产评估报告日一般是指______。
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