单选题有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。 A．2 500，1 600 B．1 667，2 400 C．2 500，2 400 D．1 667，1 600
单选题关于房屋建筑物的说法不正确的是：( )A．房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B．建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性C．对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
单选题根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为
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。
单选题某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于( )万元。
单选题最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是( )。 A．国务院91号令 B．财政部财评字[1999]91号文件 C．国资发[1993]55号文件 D．国资办[1996]23号文件
单选题森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资料内的有( )。
单选题下列选项中，不属于无形资产的是{{U}} {{/U}}。
A.非专利技术
B.计算机软件
C.非注册商标
D.专利权
单选题根据《资产评估操作规范意见(试行)》的要求，整体企业评估中的折现率或资本化率以不超过
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为宜。
单选题对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( )。
单选题某企业以“2／10，n／30”的信用条件购进一批原材料，若放弃现金折扣，则资金的机会成本为( )。
单选题股票投资与债券投资相比( )。
单选题某待估建筑物账面原值为200万元，于2002年竣工，2003年到2007年每年的环比物价指数分别为6.9%、17%、30.5%、11.7%、4.8%，则估算2007年底该建筑物的重置成本为{{U}}
{{/U}}
A.382万元
B.139万元
C.200万元
D.300万元
单选题有一宗土地，出让年期为50年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为15万元、16万元、18万元、20万元、25万元，第6年开始净收益大约可以稳定在25万元左右，试评估该宗土地的收益价值最接近于( )万元。
单选题被评估债券为2006年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2008年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于( )元。 A．120 B．98 C．100 D．110
单选题机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。 A．投资价值 B．清算价值 C．市场价值 D．残余价值
单选题有一宗房地产，2006年的净收益为100万元，资本化率为10%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加1万元，则2006年初的房地产价值是{{U}}
{{/U}}万元。
A.1000
B.1100
C.1200
D.1500
单选题以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用( )。
单选题用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的
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。
A．重置成本 B．现行市价
C．清算价格D．收益现值
单选题下列有关资产收益率的论述中，不正确的是( )。
单选题进口机器设备消费税的计税基数是设备的______。
A.FOB+关税
B.FOB+关税+增值税
C.CIF+关税
D.CIF+关税+增值税