问答题被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估基准日，其他企业购置新型机组的取得价格为300万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.7，被评估机组尚可使用5年，预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求：
(1)估测该机组的现时全新价格；
(2)确定该机组的成新率；
(3)确定设备的评估值。
问答题简述假设开发法的评估思路及适用范围。
问答题假定社会平均收益率为10．5％，被评估企业所在行业的β系数为0．8，企业的股权资本成本为8．6％。求无风险报酬率。
问答题基准日A企业资产负债率为0．7，且未来保持不变，负债成本为6％。评估人员预计未来5年现金净流量分别为100万元、140万元、170万元、200万元、250万元，第6年起年现金净流量保持2％速度增长，无风险报酬率4％，市场平均报酬率为9％，可比上市公司调整后有财务杠杆β系数为0．9，可比上市公司资产负债率为0．5。所得税率25％。试计算A企业整体价值。
问答题被评估生产线年设计生产能力为10 000吨，评估时，由于受政策调整因素的影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产6 000吨，或采取产品降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥。假设政策调整将会持续3年，降价将会造成每吨产品净损失100元，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数x为0.6。
要求：试根据所给条件(1)估测所能出现的经济性贬值率；
(2)估测该设备的经济性贬值额。
问答题自制非标准设备本体的重置成本在构成上包括哪些内容?
问答题某企业进行股份制改组，根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。
要求：试确定该企业的商誉评估值。
问答题甲公司拟对所拥有的丙公司股权进行转让，委托资产评估机构对该股权投资进行评估，评估基准日为2010年12月31日。经评估人员调查了解，甲公司于2005年12月31日与乙公司共同投资组建丙公司，丙公司的注册资本为1200万元，甲公司以货币资金出资400万元，乙公司以固定资产出资，经资产评估机构评估的固定资产价值为800万元，合同期为20年。合同约定，甲、乙公司按各自的投资比例对丙公司每年的利润进行分配，经营期满后，按丙公司的剩余净资产和甲、乙双方的投资比例进行分配。丙公司自成立之日起至评估基准日，每年利润总额维持在500万元左右，并按股东的投资比例进行分配。
评估人员根据相关资料，经分析、测算得到丙公司以下数据资料：
(1)评估基准日后未来前3年的利润总额分别为500万元、530万元和550万元：
(2)从未来第4年起至项目合同期结束，利润总额将维持在500万元水平上；
(3)合同期满，丙公司剩余净资产的预计变现值400万元；
(4)无风险报酬率为3%，证券市场平均期望报酬率为8%，被评估企业所在行业对于风险分散的市场投资组合的系统风险水平β值为0.8，企业特定风险调整系数α为1.25。企业所得税税率为25%。
[要求]
(1)根据所给资料，估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标；
(2)估算甲公司拟转让的股权价值(假设不再考虑其他因素，其中包括少数股权折价和控股权溢价因素)；
(3)评估人员在评估股东部分权益价值时应当在评估报告中特别披露哪些事项?
(最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。折现率取整)
问答题{{B}}(一){{/B}}
现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元，规模调整系数为1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95。
要求：该采矿权评估价值最接近于多少?
问答题某企业2007年被评估时，基本情况如下：
(1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和 130万元；
(2)该企业适用的所得税税率为33%；
(3)据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2；
(4)该企业长期负债占投资资本的50%，平均长期负债利息为6%，未来5年中年平均长期负债利息额为20万元，年流动负债利息额为10万元；
(5)被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。
要求：试用年金法评估该企业的投资资本价值。
问答题成本法的基本要素有哪些?
问答题简述资产评估准则的框架体系。
问答题被评估设备为1995年从德国引进设备，进口合同中的FOB价是20万马克。2000年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业2000年6月从德国进口同种设备的CIF为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的 0.5%，被评估设备所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克：1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元，2000年6月至10月进口设备价格没有变化。
要求：
1．计算被评估设备的更新重置CIF价格。
2．计算被评估进门设备的重置成本。
3．计算被评估进口设备的评估值。
问答题影响房地产价格的区域因素包括哪些内容?
问答题简述上市股票及其评估方法。
问答题运用收益法对企业价值进行评估需解决的关键问题是什么?
问答题各种资产评估方法之间的关系如何?
问答题某企业有一套自制生产设备，原值100万元，其中材料费70万元，安装费22万元，其他费用8万元。该设备到2004年12月31日使用了6年，预计尚可使用5年。该设备的设计能力为年产量1000吨，从开始使用到2004年底材料费用上涨指数为25%、20%、15%、12%、10%、11%；安装费和其它费用分别上涨：9%、12%、10%、14%、18%、20%。同时预计2004年12月31日自制同样设备的生产能力达到1200吨。由于受国民经济的影响，正常开工率为80%，调整系数为0.6。试评估该设备2004年12月31日的价值。
问答题{{B}} (四){{/B}}
某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，收益率按10%计算。
要求：根据上述条件计算该商标使用权的价格。
问答题待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元，并从第6年开始，企业的年收益额将维持在150万元水平上，假定资本化率为10%，试估测该企业持续经营条件下的企业价值。