问答题被评估设备购建于2002年，账面价值为30000元，2007年和2010年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元。2012年对该设备进行评估，假设2002～2012年每年该设备的价格上升率为10%，尚可使用年限为8年。 [要求] 试根据所给条件估测被评估设备的成新率。

问答题某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后第1～3年维持现行价格；第4～5年降为170元/件；第6～8年降为160元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为12%，所得税税率为15%，暂不考虑流转税的因素)。 要求：试用超额收益法评估该项技术。

问答题丙公司为总部部门经理级别以上职工每人提供一辆桑塔纳汽车免费使用，该公司总部共有部门经理以上职工20名，假定每辆桑塔纳汽车每月计提折旧1000元；该公司还为其5名副总裁以上高级管理人员每人租赁一套公寓免费使用，月租金为每套8000元(假定上述人员发生的费用无法认定受益对象)。 要求：编制丙公司上述与职工薪酬有关业务的会计分录。

问答题被评估企业为一拟上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表。经评估人员深入调查得知，2003年因为“非典”原因被评估企业2003年实际收支并不正常，有关财务数据如下： (1)由于“非典”原因公司主营业务收入损失约40%；(2)根据历史数据分析，公司主营业务成本约占主营业务收入的50%；(3)根据历史数据分析，公司主营业务税金及附加约占主营业务收入的5.55%；(4)公司的其他业务利润为零；(5)公司的营业费用约占主营业务收入的5%；(6)公司的管理费用约占主营业务收入的5%；(7)公司的财务费用(全部为利息支出)约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占利息支出的 80%；(8)公司无投资收益；(9)因“非典”公司收到补贴收入(退税收入)30万元； (10)因“非典”公司营业外支出15万元。 {{B}}2003年利润表 单位：元{{/B}} 项 　　　目 行 本　年　累　计　数 　一、主营业务收入 1 1000000.0 　　　减：主营业务成本 3 550000.00 　　　　　主营业务税金额及附加 5 55000.00 　二、主营业务利润(亏损以“-”号填列) 6 395000.00 　　　加：其他业务利润(亏损以“-”号填列) 7 　　　减：营业费用 8 80000.00 　　　　　管理费用 9 100000.00 　　　　　财务费用 10 80000.00 　　　　　　其中：利息支出 11 80000.00 　三、营业利润(亏损以“-”号填列) 13 135000.00 　　　加：投资收益(亏损以“-”号填列) 14 　　　　　补贴收入 15 300000.00 　　　　　营业外收入 16 　　　减：营业外支出 17 150000.00 　四、利润总额(亏损总额以“-”号填列) 18 285000.00 　　　减：所得税(所得税税率为33%) 19 94050.00 　五、净利润(净亏损以“-”号填列) 20 190950.00 评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业若干上市公司作为参照物并经综合分析，得到一组价值比率：(1)市盈率为10；(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7；(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。要求：根据上述资料，运用市场法评估该酒店评估价值(须做平均值的，均以算术平均数为准，运算中以万元为单位，保留两位小数)。

问答题假定某被评估进口设备，账面原值为1000万元人民币，其中80%为支付外汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评估基准日外汇汇率为1美元=8.3元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为120%，国内同类资产价格变动指数为150%，现行关税税率为20%，其他税费率为10%，国外运杂费10万美元，境外途中保险费为设备支付外汇部分的0.5%。根据上述资料计算进口设备的重置成本。

问答题某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年收益额均为15万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10％。并且采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。试确定该企业商誉评估值。

问答题有一待估宗地甲，剩余使用年限为30年，土地还原利率为7％，现收集到A、B、C三个宗地交易实例，具体情况如表1所示。表中交易情况、区位因素和个别因素都是参照物与被评估宗地相比较，以被评估宗地为基准确定的数值，容积率每增加0．1，宗地地价比容积率为1．5时增加3％，该城市从2010年到2014年每年地价上升1％。要求：(1)选取可比实例时应符合哪些要求?(2)试根据上述条件评估待估宗地在2014年1月的价格。

问答题被评估设备为2000年从美国引进设备，进口合同中的FOB价是20万美元。2005年10月进行评估时美国厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万美元，而国内其他企业2005年6月从美国进口同种设备的CIF为30万美元。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%。被评估设备所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时人民币与美元的汇率为8:1，2000年6月至10月进口设备价格没有变化。 要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格。 (2)计算被评估进口设备的重置成本。 (3)计算被评估进口设备的评估值。

问答题{{B}}(二){{/B}} 被评估设备系国内某大型钢厂于1998年8月从美国进口，进口合同价为FOB 2284800美元(离岸价)。离岸港为美国洛杉矶港，到岸港为中国上海港，进口货价包括主机部分和附属料件部分。 经向提供该设备的美国K公司询价，得知该设备现行报价为CIF 2680000美元(到岸中国上海港)，经评估师及有关设备专家对比分析，认为美国K公司现行报价过高，若进行商务谈判，成交价可能适当下调，最可能成交价为CIF 2470000美元(到岸中国上海港)。 评估基准日为2003年10月6日，当日外汇基准汇率为1美元：8.3元人民币，关税税率为10%，增值税率为17%，银行手续费及代理费为设备CIF价的0.5%，国内运杂费约占设备CIF价的5%，安装调试费约占设备CIF价的15%。 评估人员通过查询，该设备从1998年10月开始投入使用，至评估基准日已使用了5年，在使用期间，由于原材料的短缺停工了半年，其他时间该设备基本处于正常使用状态，故经评估师及有关专家评定，评估对象尚可使用15年。 该设备从1998年10月开始投入使用，经分析，该设备与美国K公司目前生产此类设备相比，加大运营成本主要是能耗高。目前该设备每天工作8小时，每年工作300天，每年共耗电较之于美国K公司目前生产的这类设备多200000度，目前电价0.5元/度。另据了解，目前市场上该类设备生产的产品销售状况良好，且设备能开工充分，另折现率为10%，请评估该设备评估基准日(2003年10月6日)的变现价值。

问答题{{B}} (三){{/B}} 在企业价值评估中如何处理“开办费”?

问答题某企业有一种已经使用8年的商标，根据历史资料，该企业近6年使用这一商标的产品比同类产品的价格每套高0.8元，该企业每年生产150万套该商标产品。该商标产品目前在市场上有良好的销售趋势，产品处于供不应求的状况。据测，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品能生产200万套，每套可获得超额利润0.6元，预计该商标能够继续获取超额利润的时间为12年，前5年保持目前超额利润水平，后7年可获取的超额利润为40万元，另折现率为15%，请评估此项商标权的价值。

问答题什么是流动资产，流动资产的特点有哪些?

问答题假定社会平均资金收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。 要求：求被评估企业适用的折现率。

问答题A公司是一家制造医疗设备的上市公司，每股净资产是4．6元，预期权益净利率是16％，当前股票价格是48元。为了对A公司当前股价是否偏离价值进行判断，投资者收集了以下4个可比公司的有关数据。要求：(1)使用市净率(市价／净资产比率)估计目标企业股票价值时，如何选择可比企业?(2)使用修正市净率的股价平均法计算A公司的每股价值。

问答题某项被估资产需用10名工人进行操作，而同类先进设备只需要5名工人。据统计，每名工人年工资福利等共约12000元。据测算，该被估资产尚可使用5年，适用资本化率和折现率为10%。试计算功能贬值额(所得税率33%)。

问答题{{B}} (一){{/B}} 资产评估机构与被评估单位串通作弊，故意出具虚假评估报告的，按照《国有资产评估违法行为处罚办法》，应该如何处罚?并指出资产评估师在评估结论披露过程中应该遵守哪些具体的职业道德规范。

问答题采用市场法评估债券和股票时应注意的问题是什么?

问答题欣荣企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料： 1．该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱。 2．该制药生产全套技术系国外引进，账面价格400万元，已使用3年，尚可使用9年，3年来通货膨胀累计为10%。 3．该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。 根据上述资料，计算确定： 1．该制药生产全会技术的重置成本净值。 2．该无形资产转让的最低收费额评估值。

问答题某企业的一条生产线构建于2012年，构建成本900万元，2016年对于该生产线进行评估。有关资料如下： (1)2012年和2016年该类设备定基价格指数为108％和120％。 (2)与同类生产线相比，该生产线的年运营成本超支额为3万元。 (3)被评估的生产线尚可使用12年。 (4)该公司所得税税率为25％，评估时国债利率为5％，风险收益率为3％。 要求： (1)请简述机器设备重置成本法的概念。 (2)估测该生产线的价值。

问答题“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容是什么?