问答题资产评估的目的是什么?评估目的在资产评估中有什么样的作用?
问答题甲企业和乙企业均为工业一般纳税企业。甲企业于2008年6月30日向乙企业出售一批产品，产品销售价款1000万元，应收增值税额170万元；乙企业于同年6月30日开出期限为6个月的票面利率为10%的商业承兑汇票，抵充购买该产品价款。在该票据到期日，乙企业未按其兑付该票据，甲企业将该应收票据按其到期价值转入应收账款，不再计算利息。甲企业对该应收账款未计提坏账准备。乙公司由于财务困难，短期内资金紧张，于2008年12月31日与甲企业协商，达成债务重组协议，内容如下：
(1)乙企业以产品一批偿还部分债务35.1万元，该批产品的账面价值为20万元。市价30万元，应交增值税额5.1万元。乙企业开出增值税专用发票，甲企业将该产品作为产成品入库。
(2)甲企业统一减免乙企业所负担全部债务扣除实物抵债后剩余债务的40%，其余债务的偿还期延至2009年12月31日。
要求：
(1)计算甲企业发生的债务重组损失，并编制债务重组时的有关分录。
(2)计算乙企业债务重组后的债务余额、债务重组利得，并编制债务重组时的有关会计分录。
问答题为什么行业基准收益率不能作为整体企业评估中的折现率或资本化率?
问答题有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：(1)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元； (2)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长1%。
要求：计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。
问答题简述对应收账款进行评估的基本程序。
问答题晨光企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。试确定该企业商誉评估值。
问答题对某企业的长期投资进行评估。其中该企业拥有A公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在16％左右。评估人员对A公司进行调查分析，认为前3年保持16％收益率是有把握的；第4年公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高4个百分点，并将持续下去。风险利率确定为4％。该企业还拥有B公司发行的4年期一次还本付息债券，债券本金为30 000元，年利率15％，复利计息，评估时债券购入时间已满3年，评估人员通过对B公司调查，认为该债券风险不大，考虑按2％作为风险报酬率。评估时的国库券利率8％，计算该企业拥有的长期投资性资产的价值。 要求： (1)普通股和优先股的区别是什么? (2)债券的利息计算方式有几种?不同计息方式下本利和的计算。 (3)该企业拥有的A公司股票的评估值。 (4)该企业拥有的B公司债券的评估值(结果有小数的，保留小数点后两位)。
问答题被评估对象为2002年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。评估基准日为2010年1月1日。评估人员经调查获得以下资料及信息： (1)A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换； (2)在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转； (3)除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况； (4)经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90%的负荷率可继续使用10年； (5)要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买； (6)在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1000万美元，其中程控部分占设备价格的10%，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10%，而且卖方不再负责安装调试所需费用； (7)在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5%，关税税率为13%，增值税税率为17%，其他进口环节费用为到岸价的3%，国内运输费为到岸价的1.5%，配套费用为到岸价的2%，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中； (8)在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4%，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5%，不再需要配套费用； (9)被评估A设备不存在功能性及经济性贬值； (10)引进设备采取货到企业后立即付款方式； (11)评估基准日时美元对人民币的汇率为1:7。 要求： 假定不考虑残值及其他因素，根据上述条件，试评估被评估设备的价值。
问答题怎样界定企业收益?
问答题被评估A设备为2000年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。 2005年10月进行评估时德国厂家已不再生产A设备了，其替代产品B的FOB报价为35万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价格的 5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估A设备尚可使用5年，年运营成本比评估时点的替代B设备超支2万元人民币，被评估A设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克：1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元，2005年6～10月进口设备价格没有变化。 要求： (1)计算被评估A设备的更新重置CIF价格； (2)计算被评估A设备的重置成本； (3)计算被评估A设备的评估价值。
问答题甲公司2007年和2008年发生与或有事项有关的经济业务如下：
(1)甲公司2007年9月与乙公司签订合同，在2008年4月销售10件A商品，单位成本估计为8000元，单位合同价格12000元；如2008年4月末交货，延迟交货的商品价格降为7500元。2007年12月，甲公司因生产线损坏，10件商品尚未投入生产，估计在2008年5月交货。
(2)甲公司2007年10月与丙公司签订合同，在2008年4月销售100件B商品，合同价格每件10000元，单位成本为10100元。2007年12月月末，B商品库存200件。
(3)甲公司2007年1月采用经营租赁方式租人生产线，租期3年。每年租金200万元，2008年12月，市政规划要求公司迁址，决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销，还要持续1年，生产线无法转租。
(4)甲公司和丁公司签订合同，购买10件C商品，合同价格每件10000元。市场上同类商品每件8000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单位8000元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为30000元。商品尚未购入。
(5)甲公司与丁公司签订合同，购买10件D商品，合同价格每件10000元。市场上同类商品每件为7000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价8000元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为10000元。商品尚未购入。
要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。
问答题某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权，并于 2002年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，经济耐用年限为60年，残值率为0。评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2 500元。该建筑物占地面积为1 000平方米，建筑面积为1 800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价格的1.5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价格的0.2%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。
要求：试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的市场价值。
问答题简述矿产资产价格的主要影响因素。
问答题甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25％，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400％，乙企业资产重置成本为4000万元，成本利润率为12．5％，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价降将为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10％。 要求：根据上述资料确定该专利评估值(不考虑流转税因素)。
问答题被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
要求：试根据所给条件(1)估测该机组的现时全新价格；
(2)确定该机组的成新率；
(3)确定该机组的评估值。
问答题评估普通股需对发行企业了解的内容有哪些?
问答题{{B}}(四){{/B}}某机电设备，1990年建造，建筑成本项目及原始造价成本如下表所示。 {{B}}建筑成本项目及原始造价成本表{{/B}}
序号
成本项目
原始成本/元
备 注
1
主材
65120
钢材25t
2
辅材
18400
铝、橡胶、聚乙烯、铜等
3
外购件
21500
电机、阀
4
人工费
33300
666工时×50元
5
机械费
15200
152小时×100元
成本小计
153520
6
利润
23028
15%
7
税金
32546
21.2%
含税完全成本价
209094 在评估基准日： (1)钢材价格上涨了30%，人工费上涨了35%，机械费上涨了17%，辅材现行市场合计为19328元，电机、阀等外购件现行市场价为22219元，假设利润、税金水平不变。 (2)由于制造工艺的进步，导致主材利用率提高，钢材的用量比过去节约了20%，人工工时和机构工时也分别节约15%和10%。试计算该设备超额投资成本引起的功能性贬值。
问答题流动资产评估的特点表现在哪些方面?
问答题用市盈率参数价格法，评估企业整体价格的基本思路是什么?
问答题{{B}}(二){{/B}}
有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为120万元，资本化率为12%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加9万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?