单选题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是{{U}}
{{/U}}元。
A.61667
B.925000
C.789950
D.58041
单选题某评估机构对一拟快速变现的厂房进行评估，已知在评估时点与其完全相同的资产正常变现价为380万元，评估师经综合分析，认为快速变现的折扣率为50%，则该厂房的快速变现价值为( )万元。
单选题剩余法特别适用于( )的评估。
单选题由于价格指数法的相对粗略性质，在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般只适合于{{U}} {{/U}}。
A.大型的建筑物
B.价格较高的建筑物
C.账面成本不实的建筑物
D.单位价值小、结构简单的建筑物
单选题在现场勘查中，发现某房屋结构较多损坏，强度有减、屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落，根据《房屋完损等级评定标准》判定，该房屋属{{U}}
{{/U}}。
A.完好房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
单选题关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的( )。
单选题流动资产评估主要是( )。
单选题下列关于金融企业资产评估项目说法正确的是( )。
单选题某公司甲材料的年需要量为2000千克，每千克的标准单价为40元。销售企业规定：客户每批购买量不足800千克的，按照标准价格计算；每批购买量在800千克以上、1600千克以下的，价格优惠2％；每批购买量1600千克以上的，价格优惠3％。已知每批进货费用为40元，单位材料的年储存成本为4元。 计算在没有价格折扣时最佳经济订货批量为( )。
单选题低值易耗品进行评估时，应考虑的因素( )。
单选题下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是( )。
单选题股票的市场价格是指{{U}} {{/U}}
A.股份公司在发行股票时的出售价格
B.股份公司在发行股票时所表明的每股股票的票面金额
C.证券市场上买卖股票的价格
D.股东持有的每一股股票在公司财务单上表现出来的净值
单选题作为资产评估客体的资产，存在形式是多种多样的，按( )形式可将资产划分为有形资产和无形资产。
单选题我国的资产评估基本上形成了以
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及其方法为主的评估技术特点。
单选题某宗土地为2000m2，土地单价为1000元/m2，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/m2。 A．250 B．500 C．1000 D．4000
单选题( )对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
单选题非上市交易股票按普通股和优先股的不同而采用不同的评估方法。正确的说法为( )。
单选题采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是
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。
单选题当被评估设备已不再生产时，应考虑采用( )被评估设备的重置成本。
单选题对甲企业的A产成品进行评估，A产品共计2 500件，账面值为150 000元。根据会计资料，在A产成品账面值中原材料成本占70％，人工费用及其他费用占30％。已知在评估基准日原材料价格比A产成品入账时上升了4．5％，人工及其他费用比入账时平均上升了2％，全部A产成品保存完好，若不考虑其他因素，则A产成品的评估值最接近于( )元。