单选题如果某房地产的售价为1 000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于( )。
单选题全国人大或者人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律中，最重要的是______。
A.拍卖法
B.证券法
C.公司法
D.刑法
单选题同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值是
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关系。
单选题收益以法评估企业价值，一般情况下，收益预测的基础是______。
A.企业历史收益
B.企业息税前净利润
C.企业净现金流量
D.企业客观收益
单选题营林的生产成本通常是以能够提供商品材的
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的营林成本作为依据。
单选题运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的
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。
单选题下列资产中，( )是不可确指资产。
单选题被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预期。认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平。折现率为12%，则该项无形资产的评估值最有可能是( )元。
单选题在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是( )。
单选题某企业年初预付本年的房屋租金120万元，当年4月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）万元。
单选题在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失形式是( )。
单选题在国有资产评估的法定程序中，资产评估的最后一个阶段是{{U}} {{/U}}。
A.申报立项阶段
B.资产清查阶段
C.验证确认阶段
D.评定估算阶段
单选题某企业计划投资10万元建一生产线，预计投资后每年可获净利1．5万元，年折旧率为10％，则投资回收期为( )。
单选题下列各项中，说法正确的是( )。
单选题资本化率又称( )，它是决定评估价格的最关键的因素。
单选题站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票的评估价值应以股票的{{U}} {{/U}}为基本依据。
A.市场价格
B.发行价格
C.内在价值
D.票面价格
单选题资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在( )条件下的公允价值。
单选题从理论的层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按
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原则确定其价值。
单选题无形资产的寿命期取决于______。
A.其损耗程度
B.其技术成熟程度
C.其市场供需状况
D.其预期效益
单选题中国证券业协会属于( )。