单选题由于土地用途改变而带来的增值收益应归
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拥有。
单选题被评估资产构建于2012年1月1日并于1年后投产，评估基准日为2016年12月31日，被评估资产剩余使用年限为6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是( )。
单选题在下列无形资产中，不可确指的无形资产是
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。
单选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元。对于乙的房屋装修费用，若后来甲、乙协商达不成一致，应如何处理( )。
单选题所谓资产，是指经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的( )。
单选题下列各项中，不属于流动资产的特点的是( )。
单选题根据有关规定，基本完好房的成新率是在
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之间。
单选题资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的( )。
单选题鉴定机器设备的功能性贬值，需要考虑的因素是( )。
单选题当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是
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。
单选题待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为 10%，则其评估价值最接近于( )万元。
单选题机器设备本体的重置成本通常是指设备的______。
A.购买价+运杂费
B.建造价+安装费
C.购买价+运杂费+安装费
D.购买价或建造价
单选题土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于①居住用地；②工业用地；③教育科研文化卫生体育用地；④商业旅游娱乐用地；⑤综合或其他用地最高出让年限正确的是( )。
单选题复原重置成本与更新重置成本之差等于( )。 A．超额营运成本 B．超额投资成本 C．功能性贬值 D．经济性贬值
单选题站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票的评估价值应以股票的( )为基本依据。
单选题我国土地使用权出让的最高年限由______确定并公布。
A.国土资源部
B.国务院
C.财政部
D.建设部
单选题按社会平均消耗定额和现行市价计算在产品的评估价值时，需要掌握的资料不包括 ( )。
单选题由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为{{U}}
{{/U}}。
A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.经济性贬值
D.无形损耗贬值
单选题机器设备的技术寿命是指( )。 A．从评估基准日到设备报废为止的时间 B．从设备使用到技术过时经历的时间 C．从评估基准日到设备技术过时的时间 D．从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间
单选题某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于{{U}}
{{/U}}万元。
A.178
B.180
C.188
D.200