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资产评估基础
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资产评估基础
资产评估实务(一)
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资产评估相关知识
单选题甲企业为增值税一般纳税人,20×7年度发生以下或有事项:20×7年1月1日,甲企业因合同违约而遭到丙企业的起诉。20×7年12月31日,甲企业尚未接到法院判决。甲企业经过内部会议判断,该官司胜诉的可能性为30%,败诉的可能性为70%。若败诉,甲企业需要赔偿乙企业10万元。请问甲企业最佳估计数是( )。
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单选题下列有关寿命的选项,不适合作为无形资产收益期限的是( )。
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单选题资产评估管理机构对资产评估报告的运用体现在下列方面,不包括( )。 A.能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平 B.能够对评估机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价,能够有效地实现对评估机构和评估人员的管理 C.能够作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据 D.能够为国有资产管理提供重要的数据资料
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单选题资产评估和市场的关系是{{U}} {{/U}}。 A.以市场为基础但高于市场 B.模拟市场条件有时接受市场检验 C.模拟市场条件但又必须接受市场检验 D.和市场无关
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单选题单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格,它称为( )。
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单选题进口设备的到岸价格是指( )。 A.设备的离岸价+进口关税 B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费 D.设备的离岸价+境外运输保险费
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单选题以下为搜集到的纯收益与售价的交易实例,应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为( )。 交易实例 纯收益(元/平方米/年)售价(元/平方米) 1 419 59000 2 450 6000 3 394 5700 4 460 6300
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单选题在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积( )。 A.不变 B.增加 C.减少 D.不一定
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单选题A公司是一个注册经营地在美国的一家企业,A公司有一个100%子公司经营注册在德国,现有一个中国公司B要到美国去收购A公司。现需要对A公司的股权和B公司的股权市场价值进行评估,评估师在评估B公司股权市场价值时应该选择( )。
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单选题以下不属于资产评估工作原则的是( )。
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单选题评估基准日被估设备的全新取得成本为40000元,按重置成本计算的已提折旧4000元,要将被评估设备的现时状况修复到全新状态需支付修理费用6000元,被估设备在评估基准日的成新率最接近于( )。
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单选题某企业的投资总额为2000万元,其中长期负债与权益资本比例为5:5,借债利息率为6%,经测定,社会无风险报酬率为5%,该企业的风险报酬率为3%,所得税率为25%,采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( )。
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单选题在资产评估程序中,首先要明确资产评估业务基本事项,其中包括明确( )。
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单选题某企业5月30日收到带息应收票据一张,面值8000元,期限6个月,票面利率为 9%,9月30日对其进行评估,则其评估值应为 ____ 元。
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单选题甲乙两人系同事,甲曾委托乙创作一剧本,乙碍于情面答应为其创作,但是双方没有订立任何书面合同也未做出明确的口头约定。乙按时完稿交甲审阅,甲看后让乙再做修改。后甲因工作关系调到他省工作,乙修改完作品便以自己的名义对外发表。甲知悉后,提出著作权属于自己,依法律规定,此剧本的著作权属于( )。
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单选题在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的( )。
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单选题应收账款评估后,账面上的“坏账准备”科目应为{{U}} {{/U}}。 A.零 B.应收账款的3‰~5‰ C.按账龄分析确定 D.评估确定的坏账数字
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单选题某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线,账面原值为2200万元, 2002年进行评估,评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线,该生产线2001年建成,年产同类产品50万吨,造价为1500万元。经查询,该类生产线的规模效率指数为 0.6,2002年与2001年相比价格上升了10%,则被评估生产线的重置成本为( )万元。 A.2280 B.2420 C.2508 D.2600
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单选题如果投资资本为2000万元,所有者权益占60%,长期负债占40%,所有者要求的回报率是20%,债权人要求的利息回报率是10%,则企业折现率为( )。 A.15% B.16% C.18% D.20%
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单选题土地使用权出让的最高年限由( )确定。
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