单选题关于评估基准日的确定以下说法错误的是( )。
单选题下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为{{U}}
{{/U}}。
交易实例
纯收益(元/平方米·年)
售价(元/平方米)
1
419
5900
2
450
6000
3
394
5700
4
460
6300
A.6.8%
B.7%
C.7.1%
D.7.2%
单选题下列哪一项属于新的资产业务( )。
单选题某评估机构于2005年1月对某设备进行评估，该设备为1995年1月购建，账面原值为200万元。已知1995年1月定基物价指数为120%，2000年定基物价指数为150%，评估基准日定基物价指数为
160%，该设备综合成新率为60%，则设备的评估值最接近于{{U}} {{/U}}万元。
A.267
B.68.57
C.160
D.161.28
单选题《资产评估准则——评估程序》是从( )的角度规范资产评估程序的。
单选题资产评估结果的价值类型直接受制于资产
____
。
单选题每股收益无差异点是指两种筹资方案下，普通股每股利润相等时的( )。
单选题采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括{{U}} {{/U}}。
A.资金利润率、行业平均利润率
B.银行贴现率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.无风险利率、风险报酬率
单选题资产评估程序的第一个环节是( )。 A．编制资产评估计划 B．明确资产评估业务基本事项 C．签订资产评估业务约定书 D．资产勘察
单选题W公司到2008年9月10日欠银行本息1000万元，逾期未归还，银行于 2008年10月7日提起诉讼，W公司很可能败诉，支付的罚息在50万元到60万元之间，至2008年12月31日，法院尚未最后判决，则W公司在 2008年年底应该确认的预计负债为( )万元。 A．65 B．50 C．60 D．55
单选题机器设备的净价通常是指设备的( )。
单选题当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的( )。
单选题根据评估对象的特点和应用条件，可以采用( )对金融工具评估。
单选题甲、乙按20％和80％的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是( )。
单选题目前最具影响力的国际性评估专业准则是( )。
单选题企业价值评估的市场法的理论依据就是“替代原则”，对此说法错误的为
____
。
单选题某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。
单选题如果A、B两只股票的收益率变化方向和变化幅度完全相同，则由其组成的投资组合( )。
单选题下列选项中，不属于市净率指标的驱动因素的是( )。
单选题某宗土地面积为2 500平方米，单价为1 500元／平方米，国家规定的容积率为4．5，建筑密度为0．8，则楼面地价为（ ）元／平方米。