单选题某企业经专业评估人员测定，某未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、 100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。
单选题净收益与售价比率法运用的基础是（ ）。
单选题按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是{{U}} {{/U}}。
①选用评估方法估算。②拟定评估方案。③明确基本事项。④实施勘察收集资料。⑤确定评估结果。⑥撰写评估报告。
A.①—②—③—④—⑤—⑥
B.②—③—①—④—⑤—⑥
C.③—④—②—①—⑤—⑥
D.③—②—④—①—⑤—⑥
单选题在企业价值评估实务中，对影响企业价值的因素进行分析时不包括( )。
单选题在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确
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单选题对企业的收益进行界定时，下列说法不当的项为( )。
单选题根据公司法律制度的规定，股份有限公司的财务会计报告应在召开股东大会年会的一定期间以前置备于公司，供股东查阅，则该期间为( )日。
单选题某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
单选题在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是( )。
单选题企业价值评估是市场经济和现代企业制度相结合的产物，在对外开放和企业改革中的作用越来越突出。对此分析不当的项为
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单选题假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值(净资产现值)最有可能是
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万元。
单选题假定社会平均收益率为10%，企业所在行业基准收益率为12%，国库券利率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数(β)为1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于( )。 A．11.2% B．9.53% C．9.12% D．12.86%
单选题资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力( )。
单选题长期投资按其投资的性质可分为权益性投资、债权性投资和混合性投资三类，对它们的说法，错误的是
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单选题道德由一定的( )所决定。 A．社会经济基础 B．人员心理素质 C．环境 D．法律政策
单选题目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的( )。 A．有效资产 B．产权状况 C．获利能力 D．评估立项书
单选题我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是( )。
单选题无形资产在不同的地点，同一时间由不同主体使用这一特性称为( )。
单选题2004年3月30H，A评估公司对K公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费2400元，已摊销120元，余额为2280元。则该预付的报刊杂志费的评估值为( )元。
单选题企业价值评估中，下列关于企业自由现金流模型说法正确的有( )。