单选题采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以{{U}} {{/U}}为依据的。
A.该建筑物预算数
B.同类建筑物客观合理投入额
C.建筑物建安成本
D.建筑物人工费率变化率
单选题客观公正性原则要求资产评估应该以
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为依据。
单选题资产评估执业标准是指资产评估行业根据资产评估活动的特征和实践制定的，用来规范资产评估行为的行业执行标准。它通常包括( )。
单选题被评估企业有一块土地，总面积1.5万m2，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、
4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
单选题某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市 规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是
单选题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为( )万元。
单选题某公司发行一种债券，该债券的面值为100万元，票面利率为6％，每年年底会付息一次，期限为5年。若市场年利率为8％，则该债券的发行价格为( )万元。
单选题评估房地产时，评估师需要考虑的主要风险是房地产的{{U}} {{/U}}缺陷。
A.不可位移
B.使用时间长
C.不易变现
D.规划限制严
单选题将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日( )折算。
单选题德尔菲法是一种______。 A．专家打分法 B．加权计算法 C．统计分析法 D．价格指数法
单选题假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于( )万元。 A．28 B．32 C．25 D．30
单选题资产评估计划编制的时点为（ ）
单选题广义的资产评估程序始于( )。
单选题企业发生的资产负债表日后事项，属于非调整事项的是( )。
单选题关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是( )。
单选题美国评估促进会(AF)于1987年制定的( )是美国的第一部评估准则。
单选题( )是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项，同时又是某项具体资产评估活动的起点。
单选题王某、刘某共同出资设立了甲有限责任公司，注册资本为10万元，下列关于甲公司组织机构设置的表述中，不符合公司法律制度规定的是( )。
单选题资产评估机构及其评估人员在评估工作中必须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论，而不可以以自己的好恶或其他个人的情感进行评估。这体现了资产评估的( )原则。
单选题每股收益无差异点是指两种筹资方案下，普通股每股利润相等时的( )。