问答题A企业拟转让其拥有的某产品的专利技术使用权，该专利技术产品单位市场售价为1000元/台，比普通同类产品单位售价高100元/台，拟购买专利技术的企业B年生产能力100000台，双方商定专利技术使用许可期为3年，被许可方B按使用该专利技术的产品年超额利润的30%作为专利技术特许权使用费(不考虑税收因素)，每年支付一次，3年支付完价款。
要求：假定折现率按10%，根据上述条件计算该专利技术使用权的评估价值
问答题评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息： 1.A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产； 2.A企业库存钢材l00吨，账面余额为230000元，购入时间距评估基准日为3年； 3.库存甲种钢制零件产成品500件，账面值100000元。经现场鉴定有l00件由于保存不当已报废，按评估基准日时的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元； 4.库存甲种钢制零件在产品l000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%； 5.甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年； 6.产成品的账面值为完工日期的价值； 7.根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%； 8.甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料； 9.经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费用每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。 假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。 试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。
问答题被评估设备购建于1985年，账面价值为30 000元，1990年和1993年进行过两次技术改造，宅要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3 000元和2 000元。1995年对该设备进行评估，假设1985～1995年每年该设备的价格上升率为10%，尚可使用年限为 8年。
要求：试根据所给条件估测被评估设备的成新率。
问答题简述在建工程评估的几种方法及其评估思路。
问答题如何理解资产评估的市场性特点?
问答题{{B}}(四){{/B}}
简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。
问答题成本法的基本要素有哪些?
问答题背景资料：评估对象：国内某大型阀门厂的一条国产Ⅰ型机组。该机组于2000年4月7日从邻省购置并投入使用，评估人员2005年6月7日(评估基准日)对该机组进行了评估，截止评估基准日，已使用了5.17年，目前处于在用状态中。
评估人员经向该机组生产单位咨询，生产厂商已经不再生产该型号的机组，询得与委托评估同规格的新型设备机组V型号，价格为850000元。
同规格的V型号机组与委托评估的Ⅰ型机组主要区别在于数控系数的先进程度及结构的改进。经该厂家介绍，数控系统的价值占该机组整体价值的1/8，Ⅰ型机组并未施用数控系统；由于结构的改进，价格一般比旧设备增加15%左右，另获悉，Ⅰ机组的经济使用寿命为15年。
评估人员还了解到，该机组已完成的工作量为机组已运行的时间，标准运行时间为每天运行16小时(两班制)，每年运行20天，实际每天运行为18小时。
请用年限法和工作量法计算成新率并评估该机组的价值。
问答题A企业欲进行重大资产重组，委托B评估事务所进行股权评估。已知评估基准日A企业总资产账面价值5500万元，其中负债账面价值为2000万元，资本成本7％，预计未来资本结构保持不变。评估人员预计A企业未来5年股权现金净流量分别为330万元、380万元、440万元、500万元、550万元，第6年起年现金净流量保持4％增长率稳定增长，A企业特定风险为1％，无风险报酬率5％，市场平均报酬率为10％，β系数为1．4，所得税率25％，试计算A企业评估价值。
问答题评估基准日为2016年9月30日，某持续经营企业预付费用账面余额38万元，其中，预付2016年保险金10万元，已摊销5万元；待摊销的低值易耗品余额20万元，现市值为22万元；预付房租5万元，租期为2015年1月30日至2018年1月30日，已摊销租金2万元；应在以前年度结转因成本高而未结转的费用10万元。 要求： (1)根据所学知识请分别简述预付费用、待摊费用的概念以及二者各自的评估方法。 (2)根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。
问答题现对甲企业进行应收账款的评估，经核查评估基准日应收账款余额为250万元，根据以前资料，前3年累计坏账损失45万元，应收账款余额累计240万元，并预计发生收款费用4．5万元。 要求： (1)请简述应收账款等流动资产的特点。 (2)应收款项的经济特点是债权以明确的货币金额量化，无论是否约定偿债期，到期偿还的债务额都是事前形成、约定的，那么请简述由此决定的应收账款的评估特点。 (3)根据上述材料计算应收账款的评估值。
问答题某企业产品设计生产能力为10万台，每台市场售价为1500元，现因市场竞争加剧，如完成10万台产量，每台需降至1400元，据测算该产品寿命周期还有3年，折现率为10%。试计算经济贬值额(所得税率33%)。
问答题假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2，求被评估企业适用的折现率。
问答题企业预期年收益为68万元，企业各单项可确指资产重置价值之和为120万元，被评估企业单项可确指资产的行业平均收益率为13%，评估的折现率为12%。
要求：使用割差法和收益法计算商誉评估值，并确定哪一个作为评估结果更合理。
问答题简述矿产资源价格的主要影响因素。
问答题甲企业从美国进口一台设备，离岸价格为45万美元，国外运杂费为3万美元，途中保险费为2万美元。增值税税率为17％，关税税率为20％。该设备在企业已使用4年，尚可继续使用6年，假定外汇汇率为1美元=7元人民币。进口过程中，银行财务费用率0．5％，外贸手续费率为1％，国内运杂费为4．5万元，安装调试费为5万元。 要求： (1)请简述机器设备评估的特点。 (2)该设备的评估价值是多少?
问答题简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。
问答题房地产投资的风险性表现在哪些方面?
问答题2006年对某设备进行评估，该设备账面价值200000元，净值80000元，其折旧年限为 20年，已提折旧12年。按2006年市场水平，新购建相同设备的全部费用支出为800000元。评估人员测定，该设备还能使用4年，前2年该设备的每月人工成本和能源消耗比其替代设备各超支1000元和500元；后2年能源消耗不变，而人工成本每月超支为1800元，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率33%，在使用期间，该设备的实际利用率仅为正常利用率的80%。不计经济性贬值，试评估该设备的价值。
问答题评估公司受托对甲企业拥有的长期投资性资产进行评估，通过了解得知甲企业拥有A、B公司发行的债券以及C公司发行的优先股股票。其中，拥有A公司发行的债券4000张，期限5年，每张面值900元，票面利率5％，且该债券已经上市交易。根据评估人员的市场调查，评估基准日的收盘价为1 000元，据评估人员分析，认为该价格较为合理。拥有B公司发行的非上市债券，5年期，年利率为15％，按年付息，到期还本，共1000张，面值100元。评估时债券购入已满1年，第一年利息已经入账，经过分析确定B公司的风险报酬率为2％，评估人员取国库券利率作为无风险报酬率。拥有C公司发行的优先股3 000股，每股面值5元，年股息率为15％，经评估人员确定的C公司风险报酬率为3％，且甲企业没有出售该优先股的计划。已知当时1年期的国库券利率为8％。 要求： (1)根据债券付息方式的不同，非上市债券的评估可分为何种类型? (2)对于上市交易债券的评估，应该使用什么方法?在使用时，应该注意什么问题? (3)试评估甲企业拥有的A公司债券的价值。 (4)试评估甲企业拥有的B公司发行的非上市债券的价值。 (5)试评估甲企业拥有的C公司的优先股股票的价值。