计算题某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估
计算题A 公司收益性资产预计未来 5 年收益额分别为 12 万元、 15 万元、 13 万元、 11 万元、 14 万元
被评估设备为1995年从德国引进设备，进口合同中的FOB价是20万马克。2000年进行评估时德国厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业2000年从德国进口这种设备的FOB报价为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的70%～90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元；被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.2马克＝1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币＝1美元。要求：
判断题被评估土地被企业不合理地使用着，其收益水平很低，因此，该土地使用权的评估值也一定很低。 ( )
判断题设备的有形损耗率=1÷设备成新率。 ( )
判断题机器设备评估现场工作完成的标志是查明了实物，落实了评估对象。 ( )
判断题已在评估基准日前全部体现效益的预付费用，其评估值为零。 ( )
判断题商标的经济价值主要取决于商标设计是否新颖。 ( )
判断题劳动人事管理权、所有权等作为特殊权利，均应作为无形资产进行评估。 ( )
判断题资产的实体性贬值是由技术进步引起的。 ( )
判断题只要是从公开媒体上取得的信息资料就可以直接用于资产评估当中。 ( )
判断题资产评估中的市场价值以外的价值也是公允价值中的某些表现形式的集合。( )
判断题设备的有形损耗率相当于设备实体损耗状况与全新状态的比率。 ( )
判断题标准地价是国家征收城镇土地税收的依据。( )
判断题利用年限法评估设备的实体性贬值时，对经过技术改造的设备，应考虑技术改造对设备有形损耗的修复程度。 ( )
判断题资产评估是一种客观公正的、具有专业水准的专家判断或专家意见。 ( )
判断题自然资源不能被充分利用是客观存在的。 ( )
判断题更新重置成本是指被评估资产的功能变化(更新)后的重置成本。 ( )
判断题市场价值的公允性是相对于特定当事人而言的。 ( )
判断题设备的重置成本，是指评估时点再获取与评估对象相同或相似全新设备的取得成本。 ( )