多选题房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是{{U}} {{/U}}。
A.纯收益每年不变
B.资本化率固定
C.收益年限为法定最高年限
D.收益年限为无限期
多选题下列情形中，不动产登记机构在登记完成后，应向申请人核发不动产登记证明的有( )。
多选题运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括______。
A.土地使用年限修正系数
B.期日修正系数
C.拆迁费用修正系数
D.土地等级修正系数
E.容积率修正系数
多选题房地产评估中必须遵守的原则有( )。
多选题资产评估的特点包括
____
。
多选题股份公司应当在两个月内召开临时股东大会的法定情形有( )。
多选题在折现率与收益额口径保持一致的前提下，直接用于评估企业所有者权益价值的财务指标是( )。
多选题资产评估报告文号包括( )。
多选题资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容包括( )。
多选题在确定风险报酬率时，需考虑被评估企业的( )。
多选题对评估报告进行逻辑分析，应对下列{{U}} {{/U}}进行因果关系分析。
A.评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性
B.评估范围与资产权益之间的一致性
C.评估程序、评估方法与评估作价之间的一致性
D.资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性
多选题资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为( )。
多选题下列属于房地产特性的有______。
多选题土地的经济特征是( )。
多选题下列行为，属于土地使用权转让的有______。
多选题关于资产基础法评估操作程序的注意事项，以下说法正确的有( )。
多选题资产评估的工作原则包括( )。
多选题下列选项中属于房地产特性的有（ ）。
多选题在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的( )。
多选题投资价值与投资性资产价值的区别有______。
A.投资性资产价值以获利为目的
B.投资价值有明确投资目标
C.投资价值不是市场价值
D.投资性资产价值有特定投资者
E.投资价值是公开市场上的价值