评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于( )万元。
进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按( )计算。
被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于( )万元。
根据现行管理体制，履行资产评估行业管理职能的政府管理部门是( ) 。
单选题在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用
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，既能准确把握其特性，又能节约时间。
单选题假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择( )。
单选题下列各项中，属于应收账款机会成本的是( )。
单选题对整体企业中的要素资产进行评估时，此种评估适用( )原则。
单选题如果一家完全竞争企业的总成本为：TC=10+2Q+Q2，产品价格P=10元，从短期看，利润最大化产量应为( )。
单选题采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是{{U}} {{/U}}。
A.资本化率越高，收益现值越低
B.资本化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.资本化率和收益现值有影响，但影响不大
单选题下列不属于委托人与产权人风险的是( )。
单选题资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额：∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中，净超额运营成本是( )。 A．超额运营成本乘折现系数所得的税额 B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额 C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额
单选题有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日
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确定。
单选题采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据( )。 A．已使用月数 B．已摊销数额 C．实际损耗程度 D．尚未摊销数额
单选题已知某投资项目按14％折现率计算的净现值大于零，按16％折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部报酬率肯定是( )。
单选题对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。
单选题属于酌量性固定成本的有( )。
单选题狭义的资产评估程序______。 A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
单选题运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过{{U}} {{/U}}与建筑物全部使用年限的比率求得。
A.已提折旧年限
B.实际已使用年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
单选题关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是______。 A．采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料 B．我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法 C．采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数 D．采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素