单选题不可确指的资产是指{{U}} {{/U}}。
A.没有事物载体的资产
B.具有综合获利能力的资产
C.不能脱离有形资产而单独存在的资产
D.经营性盈利的资产
单选题按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。 ①选用评估方法估算。②拟定评估方案。③明确基本事项。④实施勘察收集资料。⑤确定评估结果。⑥撰写评估报告。
单选题收益法评估企业价值的前提是______。
A.企业具有商誉
B.企业能够持续经营
C.企业各项资产完好
D.企业具有生产能力
单选题决定设备成新率的关键因素是( )。
单选题某工业企业为增值税一般纳税人，2017年2月初，外购原材料一批，支付增值税进项税额50万元，2月下旬，因管理不善，造成本月初购进的该批原材料部分发生霉烂变质，经核实造成1／4损失。该企业2月可以抵扣的进项税额为( )万元。
单选题下列各项中不属于流动负债主要来源的是( )。
单选题相对于股权投资而言，债权投资( )。 A．投资风险较大，安全性不强 B．到期还本付息，收益相对稳定 C．具有较弱的流动性 D．到期还本付息，收益绝对稳定
单选题在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是( )。 A．毛租金乘数 B．潜在毛收入乘数 C．有效毛收入乘数 D．净收益乘数
单选题正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的______。 A．客观总收益-客观总费用 B．实际总收益-实际总费用 C．实际总收益-客观总费用 D．客观总收益-实际总费用
单选题运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的{{U}} {{/U}}。
A.实际收益
B.客观收益
C.净利润
D.净现金流量
单选题假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为12%，净资产收益率为20%，而被评估企业预期年金。收益为300万元。企业的净资产现值最有可能是{{U}}
{{/U}}万元。
A.36
B.1500
C.2500
D.60
单选题某企业拥有期限为一年的商业汇票，本金是100万元，月息为10%o，截止评估日离付款期尚差6个月的时间，由此确定评估值为( )元。
单选题有关生产性生物资产的评估，下列说法不正确的是( )。
单选题某资产评估时已经使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时(一年按360天计算)。由此计算资产利用率为{{U}}
{{/U}}
A.81.25%
B.82.25%
C.83%
D.85.56%
单选题政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作( )。
单选题进口设备关税的计税基数是进口设备的( )。
单选题收益法中的收益额指的是资产的( )。
单选题下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是( )。 A．资产预期使用寿命 B．客户及供应商基数 C．待估资产交易情况 D．技术发展趋势
单选题下列项目中不是长期负债筹资方式的是( )。
单选题待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率与资本化率均为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是( )万元。 A．1414 B．5360 C．141 D．20319