综合题现对甲企业的一条国产I型机组评估，该机组于2011年7月15日购置并投入使用，其设计生产能力为年产a产品10万件，账面原值为200万元，现评估人员需要评估该机组于2016年7月15日的价值。 评估人员经过调查得到以下有关经济技术数据资料： 2011年7月至2016年7月，该类设备的环比价格指数2012年为92％，2013年为104％，2014年为101％，2015年为100％，2016年为107％。 I型机组在2016年的出厂价格为110万元，运杂费、安装调试费大约占购置价格的20％；被评估机组从使用到评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅仅为设计能力的70％，估计评估基准日后其利用率会达到设计要求；该机组经过检测尚可以使用6年；与具有相同生产能力的Ⅱ型机组相比，该机组的年运营成本超支额大约在4．5万元左右。(折现率为10％) 要求： (1)运用市场重置方式(询价法)评估I型机组的过程及其结果。 (2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果。 (3)比较询价法与价格指数法并提出建议。
综合题恒安集团是国内最大的卫生用品生产企业，经营领域涉及妇幼卫生用品和生活用纸，生产的心相印纸巾市场占有率连续多年位居全国第一。2018年恒安集团计划进一步开拓A省的市场。A省有一片2000亩的林地，其中1800亩可营造杨树，其余的200亩是杉木，该杉木属于国家二级保护树种，经过与A省省政府商议，恒安集团将收购A省1800亩的国有林场作为未来林浆纸一体化基地的配套原料林基地。该林场杨木的主伐年龄为8年，该地区一般杨木小径材的标准参照林分主伐时的平均蓄积为15立方米/亩，林龄5年进行间伐，间伐时生产综合材2立方米/亩。假设林地使用权为无限期，有关技术经济指标如下所示，以此计算该林地资产评估值。（1）营林生产成本。第一年，造林、抚育费220元/亩；第二年，抚育费180元/亩。从第一年起每年均摊管护费用为15元/亩。（2）木材销售价格：杨原木900元/立方米；杨综合材：主伐木800元/立方米，间伐木700元/立方米。（3）木材经营成本。伐区设计费：主伐按蓄积7元/立方米，间伐按出材量20元/立方米。直接采伐成本：按出材量计，主伐180元/立方米，间伐200元/立方米。运输成本：按出材量计，20元/立方米。销售费用及管理费用合计：销售收入的5%。不可预见费：销售收入的2%。（4）其他数据。税费。根据当地政策，经营期限一个龄级以上，采伐时免收增值税。木材生产经营利润：直接采伐成本的15%。投资收益率：8%。出材率：杨原木出材率为30%，杨综合出材率为60%。根据上述资料，回答以下问题：（1）本次评估应该用什么方法？为什么？并说明这种方法的假设前提。（2）应用木材市场价倒算法，计算主伐期原木净收益、综合材净收益和主伐净收益（每亩）。（保留精度到小数点后两位）（3）应用木材市场价倒算法，计算间伐期综合材净收益（每亩）。（保留精度到小数点后两位）（4）计算该林地评估值。（保留精度到小数点后两位）
综合题被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。＜1 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。＜2 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
综合题现对甲企业进行应收账款的评估，经核查评估基准日应收账款余额为250万元，根据以前资料，前3年累计坏账损失45万元，应收账款余额累计240万元，并预计发生收款费用4.5万元。 要求：
综合题甲企业拥有非上市普通股股票10万股，每股面值1元。持有股票期间，每年股票收益率在12％左右。据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70％发放股利，其他30％用于追加投资。根据评估人员对企业经营状况的调查分析，认为该行业具有发展前途，该企业具有进一步发展的潜力。经发展趋势分析，确定出其将保持5％的经济发展速度，净资产利润率将保持在18％的水平，风险报酬率为4％甲企业还持有某工厂50 000股累积性、非参与性优先股，每股面值100元，股息率为年息20％。并且甲企业对于其拥有的优先股没有转售意向。评估人员在对化工厂进行调查的过程中，了解到被投资工厂的资本构成合理，但是考虑国家相关产业政策，以及国际形势对工厂所在行业的不利影响，评估人员对被投资工厂的优先股票的风险报酬率定为6％。已知评估时的国库券利率为10％。 要求： (1)对于红利增长型股利政策下股票价值的评估，股利增长率g的计算方法有哪几种?请简要介绍一下其内容。 (2)与股票价值评估有关的股票价格包括哪些?请简述一下具体的内容。 (3)试对甲企业拥有的非上市普通股股票的价值进行评估。 (4)试对甲企业拥有的优先股股票的价值进行评估。(结果有小数的，保留小数点后两位)
综合题2016年12月对乙企业的产成品、库存商品、低值易耗品进行评估，其资料如下： (1)评估基准日前一个月从外地购进产成品材料100公斤，单价1 50元，当时支付运杂费1 000元，根据原始记录和清查盘点，评估时库存材料尚存25公斤。 (2)截至评估基准日，企业库存商品实有数300件，每件实际成本220元，该库存商品的材料费与工资、其他费用的比例为70％和30％，据目前有关资料，材料费用综合调整系数1．25，工资、其他费用的综合调整系数是1．08。 (3)截至评估基准日，在用低值易耗品原价2 500元，预计使用1年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价1 800元。 要求： (1)简述对于库存材料进行评估时根据材料购进情况可以选择的方法。 (2)根据以上资料，评估该企业的产成品材料、库存商品和低值易耗品价值。
综合题 某公司拟转让一块面积为10公顷的采伐迹地，根据立地条件可营造杉木，经营目标定为一般杉木小径材，其主伐年龄为21年，该地区一般杉木小径材的标准参照林分主伐时的平均蓄积为225立方米/公顷，林龄13年进行间伐，间伐时生产综合材12立方米/公顷。有关技术经济指标如下所示： (1)营林生产成本。第一年，造林、抚育费7050元/公顷；第二年，抚育费1800元/公顷；第三年，抚育费1800元/公顷。从第一年起每年均摊管护费用为150元/公顷。 (2)木材销售价格。杉原木1150元/立方米；杉综合材：主伐木1000元/立方米，间伐木950元/立方米。 (3)木材经营成本。 ①伐区设计费：主伐按蓄积7元/立方米，间伐按出材量20元/立方米。 ②检尺费：按出材量9元/立方米。 ③直接采伐成本：按出材量计，主伐180元/立方米，间伐200元/立方米。 ④短途运输成本：按出材量计，20元/立方米。 ⑤销售费用：销售价的1%。 ⑥管理费：销售价的3%。 ⑦不可预见费：销售价的2%。 (4)税费。根据当地政策，经营期限一个龄级以上，采伐时免收增值税。 (5)木材生产经营利润：直接木材生产成本的15%。 (6)投资收益率：10%。 (7)出材率：杉原木出材率为20%，杉综合出材率为50%。 (8)主伐年龄：一般杉木小径材主伐年龄为21年。 要求：计算该林地资产评估值。(计算结果以元为单位，取整数)
综合题甲公司适用所得税税率为15%，发生相关业务如下：（1）2017 年1 月1 日，甲公司从某银行借入一笔期限10 个月的短期借款，共计3000 万元，年利率为5.9%，评估基准日为2017 年6 月30 日。根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提，按季支付，则甲公司短期借款评估值为3000 万元。假定甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付。（2）2013 年1 月1 日，政府为鼓励甲公司继续生产环境保护产品，向其提供一台不需要安装的机器设备。该设备已办好相关手续，公允价值是100 万元，假设该设备使用寿命为10 年，企业所得税税率为15%。评估基准日2017 年6 月30 日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项100 万元。（3）因购买储备粮，从2013 年3 月1 日起按规定每季季初收到财政扶持资金120 万元，评估基准日2017 年6 月1 日企业账面该项财政扶持资金共计2040 万元（120×17）。＜1 、根据上述资料（1），计算甲公司短期借款的评估值。＜2 、根据上述资料（2），计算甲公司专项应付款的评估值。＜3 、根据上述资料（3），计算甲公司专项应付款的评估值。
综合题某评估项目背景如下，评估对象是一套旧住宅，该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6层的住宅楼的4层。为评估该住宅的价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中，甲可比实例位于一幢同类6层住宅楼的5层，成交价格为2900元/m2；乙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的4层，成交价格为3100元/m2；丙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的5层，成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5层、6层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析，得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见下表，并得到6层住宅楼的一层住宅市场价格为5层住宅楼的一层住宅市场价格的98%。5层、6层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数表（1）请计算三个可比实例的比准价值。
综合题现因甲企业被兼并面临全面停产，有关的评估资料如下： (1)在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有1 200件，账面价值为24 000元，经调查，该在产品如完好无损地出售，单位不含税市价为25元/件。 (2)在产品B已加工完成，共有450件，账面价值为6 000元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产品的市场可接受不含税价格为12元/件，调剂费用为250元，但调剂存在风险，预计能够有85％的在产品通过市场调剂。 (3)在产品C已加工完成，账面价值为3 500元，但是对于兼并后的企业来说，在产品C已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为650元。 要求： (1)请简述流动资产的评估特点。 (2)请简述在市场法下在产品的评估方法。 (3)根据以上资料，试用市场法确定该企业在产品的评估值。
综合题对某企业机器设备进行评估，现情况如下： (1)A设备为非标准自制设备，主材净消耗量为3.8吨，该主材评估基准日的不含税市场价格为3800元/吨，设备制造所需注意外购件的不含税费用为21470元。其主材利用率为90%，成本主材费率为47%，成本利润率为16%，设计费率为15%，同样产量的设备2台。现行增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。 (2)B设备2010年购建，账面原值为10万元，当时该类设备的定基物价指数为120%。2016年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180%。 要求：
综合题被评估设备购置于2014年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2016年4月对该设备做了一定技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2019年4月进行评估，评估人员经过调查得到以下有关经济技术数据资料： (1)该设备由于操作上的原因，设备转动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换转动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的转动齿轮的价值约占设备重置成本的2%，转动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用(包括因为调换而造成的停产损失)约为2万元。 (2)与同类设备相比，该设备的操作需要6个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2.5万元/人。 (3)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，未来设备利用率能达到设计要求。从2014年到2019年，每年该类设备价格上升率为10%。所得税税率为25%，折现率为10%。 要求：
综合题甲企业预计未来5年的预期股权自由现金流量为200万元、230万元、260万元、280万元、310万元，第6～10年，每年股权自由现金流量将在前一年的水平上以5％的增长率保持增长，第11年开始，企业股权现金流量保持第10年不变。假定权益回报率为10％，平均资本报酬率为12％，所得税率25％。则A企业的价值为多少?
综合题某民营公司拟将一块面积为150亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该茶园内茶树林龄为7年，处于盛产期。 相关参数指标如下： ①该地区茶树盛产期为第6~20年。 ②该茶园内茶树进入盛产期后年平均收入为6000元/亩。 ③该茶园年平均经营成本为2700元/亩，其中包括采摘人工、初级加工费、管护费、地租等。 ④投资收益率为15%。 要求：计算该茶树经济林资产评估值。
综合题某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。＜1 、请计算该旧办公楼的价值。
综合题甲企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：（1）在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有800件，账面价值为25 000元，经调查，该在产品如完好无损的出售，单位市价为50元/件。（2）在产品B已加工成部件，共有500件，账面价值为5 500元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产品的市场可接受价格为10元/件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计能够实现调剂价格的90％。（3）在产品C已加工成部件，账面价值为3 000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品C已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。根据以上资料，试用市场法确定该企业在产品的评估值。
选择题 下列各项中不属于债券投资特点的是______。
选择题 生产能力，是指矿山企业正常生产时期，单位时间内能够采出的矿石量。一般用______采出的矿石量表示。
选择题一些制造类企业通常将机器设备分为机械设备和动力设备，以下属于动力设备的有（ ）。
选择题下列选项中，不属于生物性生物资产的是______。