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资产评估实务(一)
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资产评估基础
资产评估实务(一)
资产评估实务(二)
资产评估相关知识
选择题某写字楼的土地取得成本8000万元,开发成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。
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选择题下列对于流动资产评估的说法中,正确的是( )。
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选择题 评估人员对某企业的库存甲材料进行评估,被评估甲材料共分三批购入。第一批购入100吨,材料价款共计320000元,运输费用1500元;第二批购入100吨,材料价款共计350000元,运输费用2000元;第三批于评估基准日当天购入,数量为150吨,材料价款510000元,运输费用3300元。经清查,评估基准日企业库存甲材料200吨且保存完好,则该企业甲材料的评估值最接近于______元。
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选择题 下列各项中说法不正确的是______。
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选择题运用成本法评估土地使用权价值,考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是( )。
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选择题有关进口设备重置成本测算中,银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是( )。
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选择题在对资产进行评估时,常见的权属证明资料主要包括( )。
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选择题若以投资为目的进行产成品的评估时,产成品的评估值等于( )。
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选择题火力发电设备中,需要考虑的经济性贬值的因素有( )。
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选择题 进口设备重置成本中的国内运杂费是指______。
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选择题 某商铺建筑面积为500平方米,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;该商铺目前的月租金(按建筑面积算)为100元/平方米,市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/平方米;运营费用率为租金收入的25%;该类不动产的报酬率为10%。该商铺的价值为______万元。
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选择题 采用市场法评估花卉资产价值时,首先应考虑______。
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选择题 下列有关数量有限性表述正确的是______。
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选择题下列关于债券投资评估的说法中,正确的是( )。
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选择题在建工程是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目,按照工程完工程度可分为( )。
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选择题乙企业有一期限为8个月的票据,本金为75万元,月利息为7.5‰,截至评估基准日离付款期尚差2个半月的时间,则该应收票据的评估值为( )。
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选择题商誉由以下( )因素构成。
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选择题长期应收款属于______。
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选择题 被评估生产线的设计生产能力为每年生产2000吨产品,设备状况良好。由于市场供求的变化,使该生产线开工不足,年生产能力预计1600吨产品。如果该企业生产的产品销售价格为600元/吨,销售利润率为10%,被评估生产线尚可继续使用5年,折现率为12%,所得税税率为25%,被评估生产线的经济性贬值为______元。
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选择题甲企业持有乙公司非上市股票2000股,每股面额1元,乙公司经营稳健,盈利水平波动不大,预计今后5年红利分配每股分别为0.20元、0.21元、0.22元、0.19元、0.20元。乙公司的风险系数为2%,5年期国债的利率为11%,试评估这批股票的价值最接近于( )元。
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