选择题在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（ ）。
选择题关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是（ ）。
选择题交易案例比较法基本评估程序包括（ ）。
选择题设备的实体性贬值与设备使用过程中的( )无关。
选择题 适用于房地产评估的经济技术原则包括______。
选择题运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。
选择题 先进先出、加权平均等存货计价方法的差异______评估结果。
选择题当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增加“可比标准”选择更可比的可比对象。一般可比对象理想数量在( )为好。
选择题 下列磨损中，可能引起设备精度降低的有______。
选择题 非上市债券的风险报酬率主要取决于______。
选择题下列有关长期应收款说法不正确的是( )。
选择题关于低值易耗品的评估说法正确的有( )。
选择题 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于______。
选择题 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有______。
选择题某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1．8万元，每度电的价格为0．45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。
选择题 成本法概念中的“成本”，并不是通常意义上的成本，而是______。
选择题企业价值评估所涉及的资产范围，下列选项中较为准确的表述是( )。
选择题下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（ ）。
选择题下列因素中会导致建筑物经济上的贬值的是( )。
选择题运用使用年限法估测设备的成新率涉及的基本参数有( )。