单选题在使用市场法进行建（构）筑物评估时，应先建立比较基础，下列不属于应予建立的比较基础是（ ）。
单选题下列对于股权投资评估的作用的说法不正确的是（ ）。
单选题在非上市债券价值评估中，对于距离评估基准日一年内到期的债券，可以根据（ ）确定评估值。
单选题被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）万元。
单选题某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。
单选题在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（ ）。
单选题某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（ ）。
单选题下列各项有关森林资源的说法中不正确的是（ ）。
单选题 投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是______。
单选题机器设备的特点不包括（ ）。
单选题下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是（ ）。
单选题下列各项属于耗竭性资源的是（ ）。
单选题下列各项中，有关畜禽资产说法正确的是（ ）。
单选题甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得16万
单选题 某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为160平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为______元。
单选题红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60 元亩，杉木林每年可带来2000 元亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（ ）。
单选题矿业权评估中，勘查成本效用法是首先估算已经发生的地质勘查工作的（ ）。
单选题下列对于评估优先股的说法中，错误的是（ ）。
单选题 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指______。
单选题某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（ ），能力利用率为（ ）。