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资产评估实务(一)
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资产评估基础
资产评估实务(一)
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资产评估相关知识
单选题下列有关市场法的说法中,不正确的是( )。
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单选题在以财务报告为目的的评估业务中,投资性房地产的评估对象通常是( )。
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单选题( )进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会,提高生态文明水平”。
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单选题某产品全部加工完需要进行15小时,一批尚在加工过程中的在产品平均已完成12个加工工时,该批在产品共有1000件,已知该在产品的产成品单位重置成本为200元,在成本消耗与加工工时成正比的情况下,该批在产品最可能的评估值为( )。
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单选题下列各项债权资产价值分析方法中,适用于有可比的案例,财务资料不全的情况的是( )。
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单选题下列关于长期应收款的性质表述中,正确的是( )。
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单选题 A公司有一全资子公司,评估基准日子公司资产合计600万元,负债合计1000万元。经评估,子公司净资产为-400万元,则关于A持有的长期股权投资评估值的确定,下列说法不正确的是______。
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单选题A公司拥有原B公司发行的非上市交易的2年期债券,面值1000万元,每半年付息一次,年利率3%,单利计息,到期一次还本。债券将于评估基准日后一年到期,已到期利息,均已支付。假设折现率为5%。正常情况下,其评估值为(  )。
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单选题待估土地的年客观总收益为300 万元,年客观总费用250 万元,剩余使用年限为40 年,采用报酬资本化法,报酬率为6%,则其评估价值最接近于( )万元。
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单选题缺乏控制权股权的评估时,评估方法的选择不正确的是( )。
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单选题设备单位时间内平均实际产量与设备单位时间内最大可能产量之比是(  )。
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单选题不动产评估的常用术语中,项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比,指的是( )。
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单选题 采用市场成交价比较法评估林地资产价值,不需要修正的因素是______。
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单选题 在净收益每年不变且持续无限年期的净收益流模式下,资本化率______。
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单选题应用市场法评估不动产时,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。
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单选题某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款,期限为10个月,年利率为6%,到期后一次性还本付息,企业未预提借款利息。若评估基准日为2017年3月31日,该笔短期借款评估值为( )。
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单选题市场法及建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为100,“100”的含义是( )。
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单选题( )是受到高度重视并被经常使用的一种重要程序,也是评估专业人员对资产进行清查核实,获取评估依据的重要评估程序。
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单选题若评估对象为待摊费用且摊余价值较大,但是,经调查该待摊费用所形成的资产和权益已经消失,那么其价值为( )。
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单选题进行不动产的评估时,下列不属于需要明确的基本事项的内容是( )。
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