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资产评估实务(二)
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资产评估实务(二)
资产评估相关知识
单选题根据我国现行有关规定,评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时,其经济耐用年限的参考值是( )年。 A.10 B.50 C.60 D.80
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单选题建筑物的位置一般以( )为宜,以取得较好的采光条件。 A.东南向 B.正南方向 C.正东方向 D.西南方向
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单选题木材内部所含水可分为吸附水和( )。 A.自由水 B.表层水 C.体内水 D.自有水
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单选题下列各项中,不属于加气混凝土砌块特性的是( )。
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单选题水泥在硬化过程中,体积变化的均匀程度称为其( )。
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单选题某单位工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时,其基础应为( )。
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单选题拟建砖混结构住宅工程,其外墙贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量为0.9m2,贴釉面砖全费用单价为50元/m2。类似工程概算指标为580元/m2,外墙采用水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量为0.92m2,水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2,则该砖混结构工程修正后的概算指标为{{U}} {{/U}}元/m2。 A.571.22 B.616.72 C.625.00 D.633.28
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单选题工程量清单项目编码以五级编码设置,用12位阿拉伯数字表示,其中{{U}} {{/U}}为分项工程项目名称顺序码。 A.一、二位 B.三、四位 C.32、六位 D.七、八、九位
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单选题某项目建设期为2年,各年计划投资额如下:第一年静态投资10000万元,第二年20000万元,年均投资价格上涨率为5%。则该项目的涨价预备费为( )万元。
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单选题起到使平屋顶排水迅速作用的是( )。
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单选题关于隔墙特性说法正确的是( )。 A.增强石膏空心板适用于有防火、隔声及抗撞击要求的建筑 B.复合板隔墙强度和耐火性较差,不适用于要求较高的建筑 C.轻骨架隔墙中常用的有普通砖隔墙和砌块隔墙 D.隔墙是分隔室内空间的承重构件
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单选题下列对建设工程定额的理解不正确的是( )。 A.在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和机械台班数量标准 B.使用定额的目的是力求用最少的人力、物力和财力的消耗,生产出符合质量标准的建筑产品,取得最好的经济效益 C.在正常的施工条件下,使用定额就一定能够取得最好的经济效益 D.在正常的施工条件下,使用定额不一定能够取得最好的经济效益
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单选题根据净现值与折算率的关系,以及净现值指标在方案评价时的判别准则,可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则,若IRR<ic,则NPV<0,那么( )。 A.方案是可行的 B.方案是可考虑接受的 C.方案是不可行的 D.以上判断中B、C正确
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单选题社会保障费属于建筑安装工程费中的( )。 A.措施费 B.直接工程费 C.规费 D.企业管理费
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单选题在项目财务评价时,当FIRR( )时,则项目可行。 A.≥0 B.≤0 C.≥行业基准收益率 D.≤行业基准收益率
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单选题木材的枋材为断面宽与高之比小于( )的制材。 A.3.0 B.3.5 C.2.0 D.2.5
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单选题某土建工程已求得其人工、材料、机械使用费的总额为896840元,其他直接费及现场经费为152460元,设间接费率为20%,则其间接费为( )元。
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单选题某建筑物原有一横截面为490mm×490mm、高为3.6m的独立砖柱,欲在其表面镶贴厚度为25mm人造石板材。若水泥砂浆结合层的厚度为15mm,则柱外围镶贴块料面层的工程量为( )m2。
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单选题按______装饰装修工程可分为外墙装饰、内墙装饰、顶棚装饰等。
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单选题工程量清单中项目编码的第四级为( )。
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